Achat maison 4 pièces - 98m² à BUCQUOY (62116)

À seulement quelques kilomètres d' ARRAS
Laissez-vous séduire par cette authentique fermette entièrement rénovée, alliant caractère et confort .
Vendue louée, elle constitue une belle opportunité !!
Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres confortables, Jardin clos idéal pour profiter des beaux jours...
Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation soignée et la sécurité d'un revenu locatif déjà en place.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
45m²
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
20734
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1436 € et 1944 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.3 ans

Nombre d’habitants

1506 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.5 %

BUCQUOY

Maison, 4 pièces - 98 m²

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265 000

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Informations sur les risques disponibles sur www. georisques.gouv.fr'.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au deuxième étage un grand grenier isolé, offrant un espace de stockage important.
En extérieur une grande cour, un bâtiment de 120m², comprenant une partie garage pour 6 voitures, une chaufferie et un espace atelier avec établi.
Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos avec pelouse.

Chauffage central chaudière pellets, pompe à chaleur réversibles et poêle à pellets dans le salon.
Menuiseries double vitrage, isolation intérieure et extérieure.

DPE Classe B, Ges Classe A
Consommation énergétique primaire: 90kw/m²/an
Consommation énergétique finale: 60kw/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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A l'extérieur vous trouverez une Cour fermée, un grand garage 2 véhicules, et de nombreuses dépendances, ainsi qu'Un magnifique jardin clos et verdoyant,
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Potentiel intéressant à découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.