
Achat maison 5 pièces - 118m² à bauvin (59221)
A 25 mn de la métropole lilloise (GARE ACCESSIBLE A 10 MN A PIEDS) Exclusivité Square Habitat Maison individuelle proche Annoeullin 4 chambres jardin arboré
Située en retrait de rue, au coeur d'un quartier calme et recherché de Bauvin, cette jolie maison individuelle (construction Demeure du Nord de 2003) séduira les amateurs de lumière et d'extérieurs soigneusement entretenus.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon/séjour.
À l'arrière, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements du quotidien.
À l'étage, vous trouverez :
4 chambres spacieuses avec placards/dressings intégrés,
une salle de bain complète avec toilette supplémentaire
une mezzanine agréable faisant office de grand palier
Un garage complète cette partie habitation.
Le vrai coup de coeur : le jardin arboré superbement entretenu, riche de nombreuses essences (kiwis, vignes, glycine) et d'un petit potager.
Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards.
Les + :
Batîe sur plus de 500 m² de terrain
Maison très bien entretenue et habitable sans travaux
Nombreux rangements intégrés
Exposition idéale
Quartier calme et recherché
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text Située en retrait de rue, au coeur d'un quartier calme et recherché de Bauvin, cette jolie maison individuelle (construction Demeure du Nord de 2003) séduira les amateurs de lumière et d'extérieurs soigneusement entretenus.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon/séjour.
À l'arrière, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements du quotidien.
À l'étage, vous trouverez :
4 chambres spacieuses avec placards/dressings intégrés,
une salle de bain complète avec toilette supplémentaire
une mezzanine agréable faisant office de grand palier
Un garage complète cette partie habitation.
Le vrai coup de coeur : le jardin arboré superbement entretenu, riche de nombreuses essences (kiwis, vignes, glycine) et d'un petit potager.
Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards.
Les + :
Batîe sur plus de 500 m² de terrain
Maison très bien entretenue et habitable sans travaux
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Exposition idéale
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2002
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
518m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ANNO-ANLFH160267
Performance énergétique
15531
31
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1690 € et 2320 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.15 ans
Nombre d’habitants
5124 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.12 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
96.26 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.3 %
bauvin
Maison, 5 pièces - 118 m²
Au prix de
377 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ANNO-ANLFH160267
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Parking privée et jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, tandis que les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace bureau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 200 m², d'un garage, pour 2 voitures ainsi que de dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.
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Le s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
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Le bien est complété par une cave, un double garage, un atelier, ainsi qu'un parking pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
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A l'étage, deux autres belles chambres plus un palier pour un espace de lecture et un espace grenier.
le tout avec une véranda de 50 m², un magnifique jardin sans vis a vis, un parking pour plusieurs voitures mais aussi pour la réalisation d'un garage ou carport.
Une visite s'impose sans tarder !!!
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de bain privative, parfaite pour une suite parentale , ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.
Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire : salle de jeux, bureau, espace détente, laissez libre cours à vos envies !
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin bien aménagé,
Un garage avec accès direct à la cour vient parfaire les prestations de ce bien.
Une cave vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.














