Achat studio - 28m² à VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Situé à la Cousinerie face au Parc du Héron et au pied des commerces, dans une résidence de 3 étages, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90m² habitables. Il est composé d'un vaste espace de vie lumineux comprenant le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un dressing complète cette prestation. Copropriété de 86 lots- Charges mensuelles : 213 euros (syndic, entretien espace verts + parties communes, ascenseur, travaux ) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour investisseurs, dans le quartier Sart/Babylone, proche des commerces, écoles et transports (métro/tramway), découvrez ce magnifique appartement traversant T4 d'environ 78 m² vendu / loué. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés (à la charge du vendeur) qui feront passer le DPE en C en 2027.
Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un double-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et équipée.
L'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un cellier.
Une cave et un stationnement facile devant la résidence complètent cette prestation.
Copropriété de 144 lots (appart.) - charges mensuelles: 263 Euros (eau C/F, chauffage, entretiens ascenseur/communs/espaces verts).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 88 m2, idéalement situé à deux pas du métro Jean Jaurès, des commerces et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec des rangements, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 38m2, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres confortables. Cet espace est complété par une salle de douches fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de confort.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un cellier, un dressing et une buanderie, pensés pour faciliter l'organisation et optimiser les volumes.
Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce au parking collectif situé au pied de la résidence.

Charges mensuelles : 237Euros (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, espaces verts, syndic) Copropriété de 129 lots principaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T2 de 46m² habitables au coeur de Flers, résidence Alvarado.
Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte donnant sur une lumineuse pièce de vie avec une vue verdoyante et un cellier attenant pour plus de rangement.
L'espace nuit est composé d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.
L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol.

Copropriété de 161 lots - charges mensuelles : 211 Euros (eau C/F, chauffage, concierge, entretien des communs et espaces verts)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix Barbieux, à 2 pas du métro Mairie, du tramway et du parc Barbieux, proche Edhec, au sein d'une résidence sécurisée, joli appartement T3 de 68m² comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée , 2 chambres, et une salle de bains . Garage et cave. Environnement privilégié. Charges mensuelles 150 euros comprenant eau froide + chaude, chauffage, parties communes, syndic. Copropriété de 51 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de 62m2 entièrement rénové situé en dernier étage (4ème) avec un ascenseur.
Il est composé d'une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour carrelé très lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte équipée.
L'espace nuit dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec des wc séparés.
L'appartement dispose également de nombreux rangements ainsi que d'une cave vous offrant du stockage.
Très bon état technique général.
Stationnement facile avec un parking collectif devant la résidence.
Charges mensuelles: 226 € (Chauffage, entretien des parties communes, eau c/f, syndic)- Copropriété de 130 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et recherché.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Son agencement optimisé permet une utilisation harmonieuse de chaque espace.
Atouts supplémentaires : un agréable balcon et une place de parking privative et sécurisée.
Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et à seulement 10mn du métro,, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, transports et commodités. Charges 95€/mois
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez - nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Nord de France - Hellemmes vous propose cet appartement de 88 m², de type 3, avec possibilité de transformation en T4.

Situé au pied du métro « Mairie de Mons » et à proximité immédiate des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.

L'appartement est situé au 19e étage (avec ascenseur) d'un immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 979 lots.

Les charges annuelles s'élèvent à 3 800 € et comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 140 400 €, incluant 10 400 € d'honoraires d'agence (soit 8 %) à la charge de l'acquéreur.

Soit un prix net vendeur de 130 000 €. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse et garage
Idéalement situé en hyper-centre de Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium où tout se fait à pied : écoles, métro, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.
Au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement de 70 m², en parfait état.
L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace bureau complète l'ensemble et peut être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet de profiter d'un environnement calme en plein coeur de la ville.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec rangements complètent l'agencement.
L'appartement est décoré avec goût, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
Un large garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien en assurant un stationnement sécurisé tout en proposant un espace de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en supplément.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique.
La copropriété comprend 72 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 163 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien rare en hyper-centre allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose.

Secteur Roubaix Delory, proche du parc Barbieux et de l'EDHEC, au sein d'une résidence sécurisée, arborée, en retrait de rue, bel appartement de type 4 d'une surface de 84 m² comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, wc séparés, cellier. Cave, balcon et garage. Copropriété de 392 lots. Charges 130 € /mois comprenant eau froide, parties communes, syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.