CHARMANT APPARTEMENT T3 AVEC CHEMINÉE ET VERANDA - RONCHIN - GRANDE TERRASSE - GARAGE EN SOUS SOL - CAVE
Situé dans le secteur de l'église Sainte Rictrude, ce bel appartement dispose d'une surface habitable de 119 m² au sol et 107 m² Loi Carrez.
Au rez-de-chaussée, sur votre droite, vous trouverez une superbe pièce de vie ouverte sur la salle à manger, offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse. Sur votre gauche, une chaleureuse suite parentale complète cet espace.
À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie et peut aisément être transformée en troisième chambre selon les besoins.
Vous bénéficierez également d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage en sous-sol fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Une pépite rare sur le secteur, à découvrir sans attendre pour son cachet et son agencement atypique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
SQUARE HABITAT RONCHIN
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 3 pièces - 107m² à RONCHIN (59790)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
27
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 570 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.19 %
Référence : NDF-RONC-21106
Performance énergétique
2549
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2170 € et 3010 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.68 ans
Nombre d’habitants
19436 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
57.1 %
RONCHIN
Appartement, 3 pièces - 107 m²
Au prix de
284 000 €
*en ce inclus 5.19%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-RONC-21106
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Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
Un garage privatif complète cet appartement, un atout rare dans le secteur.
Localisation : Lille, quartier recherché, proche des commerces et des transports.
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- 2 chambres lumineuses
- Balcon avec vue dégagée
- Garage inclus
- Petite copropriété
- Appartement déjà loué
Les charges sont de 120/mois.
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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