Achat appartement 2 pièces - 42m² à LILLE (59000)

TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE VENDU LOUE - JEAN BAPTISTE LEBAS

Spécial investisseur !
Découvrez ce T2 lumineux de 46 m², au 4? étage d'une copropriété bien entretenue des années 70 situé rue de douai. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Surface totale : 46 m², parfaitement optimisée
Grand séjour lumineux de plus de 30m²
Chambre spacieuse
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Place de parking attitrée
4? étage, garantissant luminosité et vue dégagée
Copropriété des années 70, calme et bien entretenue
Loyer : 620€ + 110€ en bail nu
Charges de 190€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur
Copropriété de 59 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio idéal investisseur - Faculté de Droit Lille Moulins

Type : Studio
Localisation : Lille Moulins secteur Faculté de Droit
Situation : 1er étage d'une petite copropriété
Actuellement loué : 500 €/mois dont 25 € de charges

À seulement quelques mètres de la Faculté de Droit de Lille, découvrez ce studio idéalement placé pour un investissement serein et durable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces et vie étudiante du quartier Moulins.

Emplacement stratégique pour la location étudiante
Petite copropriété entretenue de 9 lots
Locataire sérieux en place : revenu immédiat
Faibles charges de copropriété de 500€ par an

'Prix de vente 112 906 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 105 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT TYPE 2 - LILLE MOULINS FAC DE DROIT
Situé dans le quartier dynamique de Lille Moulins, à seulement quelques mètres de la faculté de droit et du métro, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement traversant de type 2 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (9 lots), offrant calme et luminosité.
Déjà loué : Bail nu en cours, loyer mensuel de 550€ charges comprises (525€ + 25€), garantissant un revenu immédiat.
Faibles charges : Seulement 500€ par an, idéal pour optimiser la rentabilité.
Points forts :

Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs
Proximité immédiate des transports et commodités
Petite copropriété à taille humaine
Rentabilité locative assurée

'Prix de vente 123 650 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115000 €.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE GRAND PALAIS : SUPERBE APPARTEMENT TYPE 4 DE 88,35M² AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE

Avenue du Président Hoover, proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement type 4 traversant en excellent état.

L'appartement comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, trois belles chambres dont une avec espace dressing, une grande salle de douches et des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir !

Une place de parking privative ainsi qu'une cave spacieuse complètent l'ensemble.

A découvrir dès maintenant !

Copropriété de 52 lots.
Charges Annuelles : 3230 €/an comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, syndic, ascenseur, parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio de 20m² avec mezzanine. Quartier Saint-Michel
À deux pas de l'église Saint-Michel, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Lille.

Découvrez ce studio lumineux idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre lillois ou un investissement locatif sûr.

Les atouts du bien :

Mezzanine fonctionnelle, permettant d'optimiser l'espace et de créer un vrai coin nuit
Pièce de vie agréable, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
Chauffage électrique individuel : maîtrise totale de vos consommations
Petite copropriété : calme, conviviale et bien entretenue
Emplacement premium : commerces, transports, universités et animations du quartier Saint-Michel à proximité immédiate.
Charges annuelles de 1000€
Copropriété de 7 lots

Prix de vente 109 000€ FAI dont 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 101 370 €.'

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 avec loggia dans résidence récente - lille boulevard victor hugo

Dans une copropriété récente, à faibles charges et sécurisée de 2019, découvrez cet appartement T2 de 40m² situé au 1er étage.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et surtout une agréable loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Copropriété de 26 lots.
Charges de 756€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ WAZEMMES - SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Dans une rue calme à sens unique, découvrez ce T2 bis en triplex offrant 70,53 m² de surface au sol (dont 50,14 m² Carrez).
Vous y découvrirez :

Au premier niveau : une entrée menant à un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte,
Au deuxième niveau : une grande chambre donnant accès à une terrasse privative de 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC,
Au dernier niveau : un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une zone de rangement supplémentaire.

La copropriété, composée de 2 lots, est gérée par un syndic bénévole. Charges mensuelles : 40 €.
Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR REPUBLIQUE : TYPE 2 TRAVERSANT
A deux pas de la Place République, Square Habitat vous propose cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. IL se compose d' un séjour avec coin cuisine, d' une chambre sur l'arrière offrant une vue dégagée et paisible. Charges mensuelles : 57€ - Copropriété de 5 lots. Proximité transport en commun et commerces.
A visiter sans tarder ! SQUARE HABITAT VIEUX LILLE

Appartement Type 3 (2 chambres) de 69 m² au Centre de Lille
Situé en plein coeur de Lille proche métro, commerces et gares, dans une copropriété sécurisée de 144 lots, cet appartement traversant de 3 pièces offre un beau potentiel . Ses 69 m² bien agencés révèlent d'une part un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine indépendante de 9 m² disposant d'un coin repas, et d'autre part une zone nuit comprenant hall d'entrée avec rangements, deux chambres au calme ainsi qu'une salle de bains. Fenêtres en double vitrage aluminium. Charges annuelles 2.640 € comprenant eau, chauffage collectif urbain, syndic et entretien de la résidence. Une cave complète l'ensemble et une place de parking sécurisée peut être acquise en supplément.
Prix de vente 260.000 € FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 250.000 €. Pas de procédure en cours.
SQUARE HABITAT VIEUX LILLE .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE RÉPUBLIQUE / HYPERCENTRE ? SPACIEUX T2 DE 49 M² AVEC TERRASSE & BOX PRIVATIF

À deux pas de la place de la République, au calme de la rue Barbier Maes, découvrez au 2ème étage avec ascenseur ce bel appartement T2 lumineux, situé en retrait d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien de 49,13 m² comprend une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée au calme, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Un box privatif en sous-sol complète cette offre rare sur le secteur.

- Emplacement premium en hypercentre
- Tous commerces, transports et services à proximité immédiate
- Idéal résidence principale ou investissement de qualité

Une opportunité à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.