Achat appartement 2 pièces - 36.52m² à Lille (59000)

À moins de 5 minutes à pied de la Catho, découvrez ce charmant appartement de 30,36 m², situé dans un secteur très recherché et prisé.
En excellent état, il ne nécessite aucuns travaux et est vendu entièrement meubler, offrant ainsi une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Fonctionnel et confortable, ce bien séduit par sa praticité et son état irréprochable, idéal pour répondre aux attentes d'une clientèle étudiante ou locative.
La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles d'environ 2150 € (comprenant chauffage, eau froide eau chaude, l'entretien des communs, l'ascenseur et le syndic).
Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour loger un enfant étudiant dans l'un des secteurs les plus demandés de Lille.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente 149.900 € FAI dont 7.7 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 140.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE -VAUBAN Appartement 2 chambres avec terrasse et un parking. À deux pas des grandes écoles et de la Catho, découvrez ce type 3 lumineux situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée (2011) aux nombreux services. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains, . Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 45,40 m² exposée Sud/Ouest . Nombreux services : snack, salle de sport, accueil et télésurveillance, lingerie. Très bon état et Idéalement situé, proche de la Catho et du métro. pour vos moments de détente.
Ce bien est niché dans une résidence de 280 lots offrant : Cafétéria, Salle de sport, Local vélo, Laverie, le tout compris dans des charges annuelles maîtrisées de 2820 €.
Prix de vente 280000€ FAI dont 5,66 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 265000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sans tarder, studio de 21,28 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la Catho.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un investissement locatif de qualité. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commodités, transports et commerces du secteur.
Les atouts :
Emplacement recherché et stratégique
Environnement calme
Petite copropriété à taille humaine
Fort potentiel locatif Une opportunité rare en exclusivité, parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé !
Copropriété de 8 lots, charges annuelles d'environ 1750 €.
Prix de vente 129.000 € FAI dont 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 119.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez CITYA NORD DE FRANCE : Type 1 de 36,25 m², situé au 2éme étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Positionné à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance.
Emplacement privilégié, à deux pas de La Catho, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur prisé.
Copropriété de 6 lots, charges annuelles d'environ 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, à deux pas de la Citadelle, découvrez ce superbe appartement de standing, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Des prestations de qualité
Au dernier étage d'une résidence intimiste, ce bien entièrement rénové avec goût se compose de :
Une entrée accueillante
Un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 63 m², parfaitement aménagée, offrant une vue dégagée et un véritable espace de réception extérieur
Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité
Espace nuit confortable et modulable
Une première chambre confortable
Une salle de bain
Une seconde chambre avec sa salle de douche privative
Une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail
Une buanderie
Des WC séparés
Atouts complémentaires
Un grand garage sécurisé (double selon) vient parfaire ce bien unique.
Informations pratiques
Copropriété de 17 lots
Charges annuelles : environ 3 900 €
Prix 687 500 € FAI
Dont 5,77 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 650 000 € (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement : Découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 75,46 m² de confort, idéalement situé face au Palais Rameau, dans l'un des secteurs les plus prisés.
Atouts du bien : surface généreuse, cave, garage privatif, balcon et proche Citadelle.
Emplacement exceptionnel, parfait pour : un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre recherché.
Prix de vente 399 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Lille rue des stations -Place du Maréchal Leclerc.
Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 entièrement rénové !
 
Spacieux et traversant, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des grandes écoles et du métro Cormontaigne.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté le vaste séjour et une cuisine équipée moderne et de l'autre les 2 chambres avec placard et dressing et une salle de bains . Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Dans cette copropriété de standing de 237 lots, les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des communs, ainsi que l'ascenseur et le gardien, 2900€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr.

Lille Rue des Stations | T2 rénové avec parking et cave
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro, cet appartement de type 2 entièrement rénové saura vous séduire par son agencement et sa luminosité.

Il se compose de :
Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine équipée fonctionnelle avec espace repas
Un séjour lumineux offrant une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété ?
Une chambre confortable
Une salle de bains

Pour votre confort, ce bien dispose également :
d'un emplacement de parking privatif et d'une cave

Les charges de copropriété (1 800 €/an) incluent :
le chauffage, l'eau, 'entretien des parties communes et des espaces verts, la présence d'un gardien

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur.
Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation)
Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m².
Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban.
Charges annuelles de 1205€. Copropriété de 44 lots.

'Prix de vente 285 000 € FAI dont 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 271 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE Nationale - Sacré coeur:

Appartement de type 4 de 73,15 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Donnant accès sur une belle cour de 35 m environ. Les 3 chambres parquetées ont chacune leur salle de douche.
Idéal citadins, à 5 m de la citadelle et du métro république. 
Une grand cave privative vient compléter l'ensemble.
302€ de charges mensuelles.

Rénovation de qualité, à découvrir sans tarder.
Square habitat LILLE VAUBAN. 
Prix de vente 369 500€ FAI dont 5,28% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 350 000€
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

(5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)