Achat appartement 2 pièces - 45m² à HAUBOURDIN (59320)

Cet appartement T2 d'environ 45,4 m², situé dans une résidence sécurisée très récente, vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, sa chambre accueillante et son balcon idéalement orienté pour profiter de vos moments de détente.
Un stationnement privatif alliant praticité et sérénité. Situation idéale en centre-ville, proche de toutes les commodités à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Charges annuelles : 1 126€ - Copropriété de 45 lots dont 19 principaux. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2021
Copropriété de lots (annexes incluses)
45
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 126 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.63 %

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
13427
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 960 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.67 ans

Nombre d’habitants

14922 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.7 %

HAUBOURDIN

Appartement, 2 pièces - 45 m²

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169 000

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La cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains généreuse (baignoire, douche, meuble vasque) un espace dressing, un cellier, et enfin, 2 places de parking privatives et une cave complètent cet ensemble.
Prestations de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Charges annuelles : 4193 € (chauffage et eau chaude inclus). Copropriété de 130 lots dont 53 principaux.

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Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Les + :
.Dernier étage
.Double terrasse rare
.Résidence récente
.Très lumineux
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