Achat appartement 4 pièces - 86.13m² à HAUBOURDIN (59320)

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement de plus de 86 m² conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse d'environ 16 m², offrant une vue imprenable sur un plan d'eau.
La cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains généreuse (baignoire, douche, meuble vasque) un espace dressing, un cellier, et enfin, 2 places de parking privatives et une cave complètent cet ensemble.
Prestations de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Charges annuelles : 3 753 € (chauffage et eau chaude inclus). Copropriété de 130 lots dont 53 principaux.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
86.13m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes inclus)
130
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
15.85m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 753 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
11723
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.67 ans

Nombre d’habitants

14922 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.7 %

HAUBOURDIN

Appartement, 4 pièces - 86.13 m²

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Deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce descriptif.
Profitez de prestations de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
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L'appartement dispose également de 2 places de parking. Une en sous-sol et une en extérieur.
Un local vélo et un local poussette
Venez le visiter sans plus tarder !!
Charges de copropriété : 142 Euros par mois
Pas de procédure en cours.
'Prix de vente 220 000 € FAI dont 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 210 000 €.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Charges de copropriété : 1817€ /annuelle incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts
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