
Achat appartement 3 pièces - 114m² à HAUBOURDIN (59320)
En hyper centre, à proximité de toutes les commodités, très bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 3 LOTS et un GARAGE. Chacun des lots possède un compteur électrique individuel et un décompteur d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial (ancien cabinet médical), équipé du ccgaz, avec jardinet, cave et garage : libre d'occupant. Le 1er étage comprend un appartement de type T2 d'environ 30.84 m² en parfait état actuellement loué 480 dont 30 de provision de charges, DPE D. Le 2ème étage comprend un appartement de type T2 d'environ 31.93 m² avec chambre en mezzanine en parfait état, libre d'occupant, était loué précédemment 555 dont 30 de provision de charges, DPE D. L'immeuble est en excellent état technique avec une très bonne rentabilité possible. REELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Charges annuelles de copropriété pour le garage de 50.44 / copro de 50 lots dont 14 principaux.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
50.44 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-HAUB-39039
Performance énergétique
26510
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 810 € et 1130 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.67 ans
Nombre d’habitants
14922 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.44 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54.7 %
HAUBOURDIN
Appartement, 3 pièces - 114 m²
Au prix de
239 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HAUB-39039
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