appartementà ROANNE

Location appartement 4 pièces - 85.5m² à Roanne (42300)

Appartement T4 , neuf livré courant avril 2026. Référence C504. Séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, double vasque et sèche serviette, toilette séparé. 2 garages fermés et sécurisés en sous-sol inclus. Les charges comprennent : chauffage (réseau urbain avec compteur individuel), eau chaude (compteur individuel), ascenseur, entretien et électricité des communs, entretien jardin. Pour plus de détails merci de contacter votre conseiller location Emeric BASTIDE au 06.70.15.01.28
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
85.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2026
Typologie
T4
Date de disponibilité
20/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

970 €

Montant des charges

250 €(1)

Dépôt de garantie

970 €

Honoraires charge locataire

545.25 € TTC(2)

Dont 75 € de frais d’état des lieux

Référence : C1S.108684

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
672
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.07 ans

Nombre d’habitants

35364 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.3 %

ROANNE

Appartement, 4 pièces - 85.5 m²

1 220 €

Loyer : 1220 € par mois charges comprises dont 250€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 545.25 € TTC dont 75 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1S.108684

Proposé par l’agence immobilière

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