Location appartement 3 pièces - 72.4m² à Roanne (42300)

Appartement T3 , neuf livré courant avril 2026. Référence C104. Séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, 2 chambres , une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche serviette, toilette séparé. 1garage fermé et sécurisé en sous-sol inclus. Les charges comprennent : chauffage (réseau urbain avec compteur individuel), eau chaude (compteur individuel), ascenseur, entretien et électricité des communs, entretien jardin. Pour plus de détails merci de contacter votre conseiller location Emeric BASTIDE au 06.70.15.01.28
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
72.4m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2026
Typologie
T3
Date de disponibilité
20/02/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

780 €

Montant des charges

210 €(1)

Dépôt de garantie

780 €

Honoraires charge locataire

540.6 € TTC(2)

Dont 70 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
712
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 400 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.07 ans

Nombre d’habitants

35364 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.3 %

ROANNE

Appartement, 3 pièces - 72.4 m²

990

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