Location appartement 1 pièce - 35.28m² à Roanne (42300)

ROANNE : 52 rue de la Convention - résidence LE RENAISSANCE Studio de 35m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée neuve avec plaques induction et hotte, une salle d'eau rénovée avec WC. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Fibre optique. Exposition EST sans vis à vis. *** Disponible au 31 mars 2026*** Votre conseiller location Emeric BASTIDE 06.70.15.01.28

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

35.28m²

Nombre de pièces

Meublé

Non

Étage

Année de construction

1901

Typologie

Date de disponibilité

31/03/2026

Nombre de salle d'eau

Nombre de caves

Loyer hors charges

310 €

Montant des charges

40 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

310 €

Honoraires charge locataire

349.24 € TTC⁽²⁾

Dont 67 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

5231

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 474 € et 642 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

44.07 ans

Nombre d’habitants

35364 habitants

Taxe foncière

38.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.3 %

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