appartementà ROANNE

Location appartement 2 pièces - 40.8m² à Roanne (42300)

Roanne : Résidence l'Astrée, 80 rue du Moulin à Vent. Au calme en retrait de la route, vue agréable sur jardin de la résidence. Appartement T2 meublé refait à neuf, situé en rez de chaussée surélevé. Il se compose comme suit: entrée avec placards, cuisine équipée (plaques, four, frigo) ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, salle d'eau avec douche vasque et WC. Le stationnement est libre dans la résidence. Charges mensuelles 100?/mois comprenant eau froide + eau chaude + chauffage. *** Disponible à partir du 22 octobre 2025*** Votre conseiller location Emeric BASTIDE 06.70.15.01.28
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.8m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
23/10/2025
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

390 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

780 €

Honoraires charge locataire

411 € TTC(2)

Dont 105 € de frais d’état des lieux

Référence : C1S.106200

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
22347
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 490 € et 710 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.07 ans

Nombre d’habitants

35364 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.3 %

ROANNE

Appartement, 2 pièces - 40.8 m²

490 €

Loyer : 490 € par mois charges comprises dont 100€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 411 € TTC dont 105 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1S.106200

Proposé par l’agence immobilière

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