
Location appartement 3 pièces - 60.81m² à Espaly saint marcel (43000)
Venez découvrir ce charmant appartement T3 neuf de 60 m², idéalement situé au c?ur d'Espaly-Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (prochainement aménagée), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements intégrés dans l'entrée viennent compléter les prestations.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², à l'abri des regards.
Côté technique, chauffage individuel (au sol) avec pompe à chaleur. (DPE A)
Un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Amélie MARTIN au 06.23.37.46.18.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
60.81m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2026
Typologie
T3
Date de disponibilité
21/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
760 €
Montant des charges
70 €(1)
Dépôt de garantie
760 €
Honoraires charge locataire
465.85 € TTC(2)
Référence : C1S.109346
Performance énergétique
642
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 477 € et 646 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.22 ans
Nombre d’habitants
3574 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
88.77 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.8 %
ESPALY SAINT MARCEL
Appartement, 3 pièces - 60.81 m²
830 €
Loyer : 830 € par mois charges comprises dont 70€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 465.85 € TTC dont 70 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1S.109346
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Proposé par l’agence immobilière
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