Location appartement 3 pièces - 60.81m² à Espaly saint marcel (43000)

Venez découvrir ce charmant appartement T3 neuf de 60 m², idéalement situé au c?ur d'Espaly-Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements intégrés dans l'entrée viennent compléter les prestations. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², à l'abri des regards. Côté technique, chauffage individuel (au sol) avec pompe à chaleur. (DPE A) Un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Amélie MARTIN au 06.23.37.46.18.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.81m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2026
Typologie
T3
Date de disponibilité
16/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

760 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

760 €

Honoraires charge locataire

465.85 € TTC(2)

Dont 70 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
602
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 452 € et 612 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.22 ans

Nombre d’habitants

3574 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.8 %

ESPALY SAINT MARCEL

Appartement, 3 pièces - 60.81 m²

830

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