Achat maison 5 pièces - 103m² à LA CHAPELLE D'AUREC (43120)

Envie d'un bien atypique avec un fort potentiel à exploiter ?

Située à Malmont, sur la commune de Saint-Just-Malmont, cette maison de village d'environ 180 m² habitables n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un plateau à aménager, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation selon vos envies : grande pièce de vie, espace professionnel, logement indépendant ou aménagement sur mesure.

- À l'étage, un appartement T4 en duplex propose de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses compteurs séparés, cette maison peut être exploitée en une seule grande habitation familiale ou en deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, intergénérationnel ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Un bien rare, au coeur du village, offrant une véritable opportunité de création et de valorisation.

À visiter sans tarder !
Contact : 06 84 00 36 21

Située sur la commune de La Ricamarie, en limite de Saint-Étienne et à proximité immédiate des axes routiers (idéal pour vos déplacements quotidiens), découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 122 m² habitables, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.

Édifiée sur un sous-sol complet avec garage double, elle offre à l'étage un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès balcon, un salon cosy, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec penderies murales, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet avec une belle terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable plus : un panneau publicitaire générant environ 4 000 € de revenus annuels.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille avec enfants ! Contact : 06 84 00 36 21

HAUT DE BELLEVUE CRET DE LOUP. Avec l'arrivée des beaux jours, laissez-vous séduire par cette maison individuelle saine et en excellent état.
Le sous-sol complet accueille garage double, buanderie et cave, tandis qu'à l'étage, l'habitation principale offre un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert et une cuisine équipée séparée, donnant sur une immense terrasse exposée Sud/Est/Ouest et une grande piscine protégée par un abri coulissant. Le terrain est entièrement clos et entretenu, avec portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Côté nuit : 3 chambres et salle d'eau ainsi que toilette séparé
Située à proximité des grands axes (Route nationale 88, Autoroute A72), des transports en commun (STAS), commerces et écoles, cette maison est idéale pour profiter du soleil et de la piscine dès le printemps.
Un vrai coup de coeur ? à visiter sans attendre ! 06.71.74.57.61

À La Fouillouse, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de ST GENEST LERPT / ST JUST ST RAMBERT et à une courte distance de ST ETIENNE découvrez une maison des années 70 pleine de caractère qui n'attend qu'un nouveau projet de vie.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin accueille également une piscine, véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel d'aménagement. La maison propose des espaces de vie distincts, offrant une organisation fonctionnelle et chaleureuse.
La cuisine, à rénover, présente une base saine et une belle configuration pour imaginer un espace moderne et convivial selon vos envies. Salon séjour double avec poêle à bois.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace dédié au télétravail, selon vos besoins. Vous disposez d'un sous sol complet.
Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché et à proximité des grands axes.
Un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié, idéal pour un projet de résidence principale familiale ou pour les amoureux des beaux espaces.
Envie d'en découvrir davantage et d'imaginer votre futur projet ? Contactez- nous pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison. 06.71.74.57.61

Charmante Maison de Village en pierre à rénover - Idéale Résidence Secondaire ou des vacances au calme composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez : 3 chambres confortables, Une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Emplacement privilégié : entre nature, patrimoine et commodités locales. Surface évolutive selon aménagements. N'attendez plus, pour les amoureux de la campagne et du charme authentique ! Pour visiter, contactez Adeline JOUVE - 06.82.00.26.13

Maison de ville avec terrain constructible et ancien commerce Fort potentiel au coeur de Sury-le-Comtal

Située en plein centre de Sury-le-Comtal, cette maison de 120 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreux projets possibles, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires :

Un grand garage attenant facilitant le stationnement et le stockage

Une cave

Un ancien commerce d'environ 27 m², offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, local professionnel ou extension de l'habitation

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré constructible, permettant d'imaginer un agrandissement, une dépendance ou un espace extérieur aménagé selon vos envies.

Chauffage au fioul.
Travaux à prévoir

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel
0686184441

Laissez vous séduire par cette belle maison de 182 m² habitables, idéalement située sur la commune de Veauche, dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 700 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'étage demi niveau, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son grand sous-sol complet semi-enterré est un véritable atout : garage spacieux, grande salle de jeux, deux pièces supplémentaires, cave? De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous !

Côté confort : chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée viennent compléter l'ensemble.

Information importante, le diagnostic immobilier va être revue en janvier 2026 en lettre D

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441

Et si votre quotidien ressemblait à ça ?

Un matin d'été, un café sur la terrasse?
Face à vous, une vue dégagée à perte de regard.
Le calme. Le soleil. L'espace.

Bienvenue chemin des Combettes à Saint-Chamond, dans une maison où chaque détail a été pensé pour profiter, partager et vivre pleinement.

Construite en 2012, cette maison de 145 m² vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et accès direct à la terrasse, offre un confort rare au quotidien.

À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit.

Un garage de 40m² + un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Mais ici, le vrai luxe? c'est dehors.

Une terrasse exceptionnelle, une piscine avec poolhouse et cuisine d'été, un terrain de pétanque?
Et même un terrain de basketball privé, pour prolonger les journées entre amis ou en famille.

Tout autour, le calme d'un secteur recherché, à seulement quelques minutes des accès, des écoles et des commerces.

Cette maison n'est pas seulement belle. Elle se vit.
Entre moments de détente, soirées d'été et souvenirs en famille.

Une visite, et vous comprendrez.
(D'autre détails techniques à voir sur place)

Il y a des maisons qui ont une âme...

Celle-ci raconte une histoire unique. Depuis sa construction dans les années 80, elle n'a connu qu'une seule et même famille. C'est ici qu'une fratrie de trois enfants a grandi, joué et créé des souvenirs impérissables. Aujourd'hui, cette maison attend d'écrire son deuxième chapitre avec vous.

Située dans un lotissement paisible (et rare : sans charges !), cette maison individuelle de 97 m² est bien plus qu'une simple construction : c'est un foyer 'première main' entretenu avec un soin méticuleux.

L'Héritage d'un passionné : Le Jardin, Dès l'extérieur, vous comprendrez que ce terrain de 700 m² est exceptionnel. Le père de famille, véritable passionné de botanique, a façonné cet espace pendant des décennies. Arbres matures, fleurs choisies, recoins ombragés... Ce n'est pas juste un jardin, c'est un écrin de verdure vivant, prêt à accueillir vos barbecues d'été et les jeux de vos enfants.

À l'intérieur : Volume et Modernité Si l'histoire est ancienne, le confort, lui, est bien actuel.

L'espace de vie : Oubliez les pièces cloisonnées des années 80. Ici, vous profitez d'une pièce de vie spectaculaire de près de 50 m². Baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée, c'est le coeur battant de la maison.

L'espace nuit (À l'étage) : C'est ici que la famille s'agrandit. Vous trouverez 3 chambres confortables (11 à 12 m²) et un bureau séparé (indispensable aujourd'hui pour le télétravail ou les devoirs). Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC complète ce niveau.

Des prestations techniques irréprochables La maison a su évoluer avec son temps pour offrir un confort 'clé en main' :

- Climatisation réversible dans toutes les pièces (pour des étés au frais).

- Menuiseries aluminium récentes et volets roulants électriques et thermiques.

- Sous-sol complet (rangement/atelier) et stationnement facile devant la maison.

- Saint-Chamond CHAVANNE (Secteur Résidentiel) : Le choix de la tranquillité stratégique
Pourquoi choisir ce quartier ? Parce que vous êtes au calme absolu, sans être isolé. Située stratégiquement à l'entrée de Saint-Chamond, cette adresse vous offre une qualité de vie logistique imbattable :

Proximité immédiate de l'A47 : Rejoignez Saint-Étienne ou Lyon rapidement pour le travail, sans traverser tout le centre-ville.

Vie quotidienne : Écoles, commerces et transports sont à deux pas. Vous profitez des infrastructures d'une grande ville (Centre nautique, Arena, gare) tout en dormant au calme.

Cadre de vie : Saint-Chamond est une ville qui se métamorphose, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc du Pilat pour vos week-ends nature.

Une maison saine, aimée et prête à vivre. Les maisons avec un tel historique et un tel niveau d'entretien sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-moi pour venir ressentir l'atmosphère unique de ce lieu.

Laurent Rodriguez - 06 80 87 00 42

Découvrez cette maison familiale, offrant 133 m² habitables, niché sur un terrain clos de 600 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce buanderie/cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand abri pour véhicules de 50 m², pratique pour stationner plusieurs voitures ou pour du stockage supplémentaire.

Un bien plein de charme, alliant authenticité et volumes généreux, à découvrir sans tarder !
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441