Achat maison 5 pièces - 142m² à BOURG ARGENTAL (42220)

HAUT DE BELLEVUE CRET DE LOUP. Avec l'arrivée des beaux jours, laissez-vous séduire par cette maison individuelle saine et en excellent état.
Le sous-sol complet accueille garage double, buanderie et cave, tandis qu'à l'étage, l'habitation principale offre un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert et une cuisine équipée séparée, donnant sur une immense terrasse exposée Sud/Est/Ouest et une grande piscine protégée par un abri coulissant. Le terrain est entièrement clos et entretenu, avec portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Côté nuit : 3 chambres et salle d'eau ainsi que toilette séparé
Située à proximité des grands axes (Route nationale 88, Autoroute A72), des transports en commun (STAS), commerces et écoles, cette maison est idéale pour profiter du soleil et de la piscine dès le printemps.
Un vrai coup de coeur ? à visiter sans attendre ! 06.71.74.57.61.

Une des dernières grandes demeures de caractère du boulevard Pierre Joannon.

Au début du boulevard Pierre Joannon, artère historique de Saint-Chamond, proche du lycée hôtelier et de la piscine, cette maison de caractère tient bon depuis plus d'un siècle. Quand le quartier s'est transformé, densifié, modernisé, elle est restée debout, fidèle à elle-même - l'une des rares rescapées de l'urbanisation, avec son grand terrain, ses hauts plafonds, ses planchers et cheminées et son âme intacte.
Aujourd'hui, elle cherche de nouveaux propriétaires à la hauteur de son histoire.

Le secteur - La ville à portée de main, la nature à deux pas
Idéalement positionnée entre Saint-Étienne et Lyon, Saint-Chamond bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47. La gare de Saint-Chamond permet des liaisons rapides vers Saint-Étienne et Lyon.
Et sur place - L'école Sainte-Thérèse se trouve littéralement à deux pas de la maison. Le collège Pierre Joannon est également à proximité immédiate. Commerces, services, parc de loisirs Novaciéries - tout est accessible à pied ou en transports en commun en quelques minutes.

La maison : 150 m² sur 3 niveaux, des volumes rares
Au rez-de-chaussée, on entre dans la maison comme on entre dans une histoire : un séjour aux beaux volumes avec ses cheminées en marbre, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le charme de l'ancien adapté aux exigences de confort actuel.
Au premier étage, trois chambres lumineuses et un WC indépendant. De quoi accueillir toute une famille, ou imaginer une chambre d'amis permanente.
Au deuxième étage, l'espace se fait plus intime : une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, une chambre supplémentaire et un bureau. Idéal pour le télétravail, l'atelier créatif, la salle de jeux ou simplement avoir sa propre bulle.

L'extérieur : Un jardin de 700 m², rare en centre-ville
C'est peut-être là le bien le plus précieux de cette propriété : 700 m² de terrain plat arboré, ombragé et paysagé, un coin terrasse sous un tilleul centenaire, en plein Saint-Chamond. Un vrai luxe dans ce secteur.
Un appentis complète l'ensemble avec un atelier et l'aménagement d'une cuisine d'été pour les beaux jours, les repas en plein air, les projets de famille. Côté stationnement, 3 véhicules rentrent aisément, et la rénovation d'un garage est tout à fait envisageable.

À propos du DPE G - une précision honnête

La maison est classée DPE G. Ce classement mérite d'être nuancé : les travaux d'isolations sous toiture ont été réalisé par le propriétaire lui-même et les justificatifs n'ont pu être fournis. Les algorithmes DPE actuels ne savent pas pleinement valoriser cela. Ils préfèrent ne pas en tenir compte. En pratique, la toiture à bien était isolée. Le DPE mesure une performance théorique - le ressenti réel, lui, parle de lui-même à la visite.

Ce bien, c'est :

150 m² habitables - 3 niveaux
5 chambres + bureau
Cheminées, cuisine aménagée, salle de bain baignoire balnéo d'angle, aspiration centralisée
Terrain 700 m² arboré et paysagé (rare secteur)
Appentis : atelier + cuisine d'été possible
3 places de stationnement + garage possible
École primaire à 50 mètres, collège à 600m lycée à 20 mn à pied
Accès A47 Saint-Étienne / Lyon
(6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SABLONS , Maison neuve, cadre calme et emplacement idéal !

À deux pas des commodités et de l'accès autoroute de Chanas, découvrez cette maison récente de 92 m², nichée dans un lotissement paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (le parquet sera posé en septembre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 353 m².

Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. À visiter sans tarder

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 102 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, implantée sur un terrain de 655 m² avec une jolie vue dégagée sur le Pilat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre, bureau, buanderie ou espace professionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable avec abri, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Les plus : climatisation réversible, panneaux solaires, belle luminosité et environnement agréable.

Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement !

Idéalement située en plein coeur du village, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 55 m² au sol saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une grande chambre, dressing, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain constructible de 640 m², plat et ensoleillé, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif. À visiter sans tarder !

Située à Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'un hall desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placards.
Ce bien est complété par un sous-sol composé d'une cave et atelier de 50m2, un cabanon de jardin et un garage de 20m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 627m2.
Combles aménageables.
Chauffage électrique, double vitrage.

Idéalement située à Saint-Maurice-l'Exil, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² habitables (environ 120 m² au sol) offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un second WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et panneaux solaires.

Venez découvrir cette maison récente de 2019 de 106 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour vos moments de convivialité, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
CLIM réversible gainable.

Un garage de 25 m² complète ce bien.

Jardin d'environ 500m2 avec abri de jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

ROUSSILLON, Secteur Les Cités

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 44 m² habitables (60 m² au sol).


Elle se compose d'un grand sas d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
Climatisation réversible

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours + une cave.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de toutes les commodités.

À découvrir sur le secteur recherché des Cités à Salaise-sur-Sanne, cette maison de 57 m² pleine de potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une cave. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !