Achat appartementà VINASSAN

Achat appartement 2 pièces - 42m² à VINASSAN (11110)

***idéal résidence principal ou investissement***
Square Habitat Languedoc vous propose en exclusivité ce 2 pièces dans une résidence récente de standing.
La copropriété, réputée pour son calme et sa convivialité, offre un cadre de vie paisible avec une piscine, créant une ambiance de vacances tout au long de l'année.

Ce T2 est situé au rez de chaussée de la résidence.
La cuisine est aménagée (plaques hotte meubles) et la salle de bains équipée.
WC séparés.
La chambre a son placard aménagé.
Balcon pour profiter de l'extérieur ( exposition EST)
Rafraichissement à prévoir.
Résidence bien entretenue.
1 place de parking privative en surface

Visite virtuelle sur demande.

Pour toute demande n'hésitez pas à joindre Matthieu.
O6.22.68.72.84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes incluses)
128
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
5.7m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 225 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : LANG-MONT-10759

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1204
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.57 ans

Nombre d’habitants

2665 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.1 %

VINASSAN

Appartement, 2 pièces - 42 m²

Au prix de

109 500 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : LANG-MONT-10759

Proposé par l’agence immobilière

4 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - BOUJAN SUR LIBRON, 4 pièces
11

BOUJAN SUR LIBRON (34760)

Au prix de

175 000 €

Square Habitat Montpellier vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence de 2014 calme et arborée à proximité de la polyclinique Saint Privat dans la commune recherchée de Boujan-sur-Libron.

Avec ses 78m2 , cet appartement offre une organisation fonctionnelle pour votre quotidien. Dès l'entrée vous découvrez un rangement avec penderie et étagères . Vous avancez ensuite vers l'espace de vie avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'environ 30m2 prolongé par une terrasse de 11m2.
Une première chambre avec rangement, accessible depuis le séjour bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Un dégagement dessert 2 autres chambres dont l'une avec rangement intégré, un placard supplémentaire, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Contactez Claire pour une visite au O6O2O62771
Vie de famille ou investissement locatif, ne tardez pas à visiter cet appartement.