Location local commercial - 520m² à Franois (25770)

ZAC CHATEAUFARINE - BESANCON

Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune.
Les locaux sont prêt à être cloisonnés.

Parking mutualisé à l'ensemble commercial.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT.

Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour plus d'information.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Des bureaux d'une surface privative de 96m² en R+1 d'une copropriété de bureaux, comprenant :
- Une grande salle de réunion
- Deux bureaux
- Un local technique

Une cuisine équipée est à disposition des locataires, en partage avec l'ensemble des occupants du niveau.
Les bureaux se trouvent dans une copropriété tertiaire avec 3 places de parking privatives + du parking visiteur.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 16 800€.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
-Paiement : trimestriel, d'avance.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 1 325€).
-Provisions pour charges trimestrielles : env. 745€ (y compris les consommations en chauffage et climatisation).
- Honoraires de gestion : 2%HT du loyer annuel HT.
-Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

Dans la zone prisée d'activité TREPILLOT-TILLEROYES de BESANCON:

A louer - Un local d'activité / entrepôt de 2 672.48m² composé de 5 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Des sanitaires et douches entièrement refait à neuf.
Le local profite d'une hauteur sous plafond de 5.99m.
Largeur bâtiment : environ 26,5 mètres.
Longueur bâtiment : environ 100 mètres.

Le site est entièrement clôturé avec 3 000m² d'espace d'entreposage extérieur, parking privatif et profite également d'un portail électrique pour garantir la sécurité du site.

Charge au sol : 5 TONNES.
Système de chauffage : radiants Gaz.
Puissance électrique : compteur bleu avec transformateur à proximité pour puissance plus importante.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT et HC : 160 000€
Provisions mensuelles pour charges : 895€HT (comprend l'entretien des portails, des espaces verts, de la toiture et des parking, la gestion courante de l'immeuble, la consommation en eau, les assurances etc).
Taxe foncière charge preneur : env. 4 800€.
Honoraires d'agence charge preneur : 24 000€HT.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Square Habitat vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 409.12m² composé :
-De 79,84m² de bureaux/locaux sociaux : un hall d'accueil, 3 bureaux en enfilade, des sanitaires aux normes PMR, une kitchenette.
-D'un dépôt de 329.28m² avec 1 quai de déchargement (3X3) ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied (5X4).

8 places de parking privatives viennent compléter l'offre.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT et HC : 30 000€.
Provisions mensuelles pour charges : 146€HT (4.26€ m2/HT/an) .
Taxe foncière charge preneur : env. 3 360.70€.
Honoraires d'agence charge preneur : 4 500€HT.

DISPONIBILITE au 15 Octobre 2026.

Local d'activité / Bureaux de 368m² environ aménagés comme suit :
- Env. 127m² de stockage.
-Env 241m² de bureaux.

Conditions de la location :

- Loyer annuel HT et HC : 80€/m²/an.
- Honoraires d'Agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

LOTS 1 et 2 au plan.

Dans un ensemble de 3 immeubles de bureaux sur secteur Ouest Lafayette.
4031 m² divisibles comme suit:
Lot A 1 =670 m² ancien restaurant + 148 m² locaux techniques
Lot A 2 = 672 m² bureaux étage 1
Lot A 3 = 681 m² bureaux étage 2
Lot B 4 = 630 m² bureaux étage 1
Lot B 5 = 640 m² bureaux étage 2
Lot B' 6 = 372 m² bureaux étage 1
Lot B' 7 + 366 M² bureaux étage 2
Loyer de 95 € ht/an par m² + 40 € ht de charges par m² comprenant eau + chauffage + électricité + communs + ascenseur + climatisation.
TF en sus au m².
1 place de parking pour 90 m² de bureaux. Station Tram à 100 mètres.
LE BUDGET AFFICHE EST CELUI DU LOT DE 372 m² B'6.
Frais de bail au Preneur.

L'Agence Square Habitat vous propose à la location :

Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée.

Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 3 000€.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus).

Nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence Square Habitat vous propose à la location :

Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtre pour création d'un bureau.

Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 1 500€.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 100€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618€HT€ (TVA en sus).

Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

Un local commercial avec vitrines donnant sur rue d'une surface totale de 531.15m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, et sont aménagés comme suit :
- une surface commerciale de 131.30 m2
- 4 bureaux de 18.93/8.06/22.39/22.29 m2
- un entrepot de 328.18 m2 avec porte sectionnelle

Le parking est extérieur et mutualisé à l'ensemble des commerces de la copropriété.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 3 500€
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 500€.
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 300€ HT. soit 15%HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

Local d'activité d'environ 837m2 composé d'une partie bureau, d'une partie stockage et d'une partie magasin.
Bâtiment entièrement clos avec portail électrique et places de parking privatives.

Conditions locatives :
- Loyer annuel HT/HC : 64 400€
- Montant du dépot de garantie : 10 400€ (deux mois de loyers)
- Montant de la taxe foncière : 6 444€
- Honoraires d'agence charge preneur HT : 9 360€