Dans un ensemble de 3 immeubles de bureaux sur secteur Ouest Lafayette.
4031 m² divisibles comme suit:
Lot A 1 =670 m² ancien restaurant + 148 m² locaux techniques
Lot A 2 = 672 m² bureaux étage 1
Lot A 3 = 681 m² bureaux étage 2
Lot B 4 = 630 m² bureaux étage 1
Lot B 5 = 640 m² bureaux étage 2
Lot B' 6 = 372 m² bureaux étage 1
Lot B' 7 + 366 M² bureaux étage 2
Loyer de 95 ht/an par m² + 40 ht de charges par m² comprenant eau + chauffage + électricité + communs + ascenseur + climatisation.
TF en sus au m².
1 place de parking pour 90 m² de bureaux. Station Tram à 100 mètres.
LE BUDGET AFFICHE EST CELUI DU LOT DE 372 m² B'6.
Frais de bail au Preneur.
Location local commercial - 4345m² à Besancon (25000)
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Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Surface habitable
4345m²
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
2 945 €
Montant des charges
1 240 €(1)
Dépôt de garantie
8 835 €
Honoraires charge locataire
6 361 € TTC(2)
Référence : FC-BES-16566
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.09 ans
Nombre d’habitants
120057 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
26.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
35.3 %
BESANCON
Local commercial - 4345 m²
4 185 €
Loyer : 4185 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 6361 € TTC Non meublé. Ref. : FC-BES-16566
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Proposé par l’agence immobilière
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BESANCON (25000)
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L'agence square habitat vous propose à la location :
Des bureaux d'une surface privative de 96m² en R+1 d'une copropriété de bureaux, comprenant :
- Une grande salle de réunion
- Deux bureaux
- Un local technique
Une cuisine équipée est à disposition des locataires, en partage avec l'ensemble des occupants du niveau.
Les bureaux se trouvent dans une copropriété tertiaire avec 3 places de parking privatives + du parking visiteur.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 16 800.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
-Paiement : trimestriel, d'avance.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 1 325).
-Provisions pour charges trimestrielles : env. 745 (y compris les consommations en chauffage et climatisation).
- Honoraires de gestion : 2%HT du loyer annuel HT.
-Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.
BESANCON (25000)
Au prix de
2 454 €
Local d'activité / Bureaux de 368m² environ aménagés comme suit :
- Env. 127m² de stockage.
-Env 241m² de bureaux.
Conditions de la location :
- Loyer annuel HT et HC : 80/m²/an.
- Honoraires d'Agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.
LOTS 1 et 2 au plan.
BESANCON (25000)
Au prix de
2 645.57 €
Square Habitat vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 409.12m² composé :
-De 79,84m² de bureaux/locaux sociaux : un hall d'accueil, 3 bureaux en enfilade, des sanitaires aux normes PMR, une kitchenette.
-D'un dépôt de 329.28m² avec 1 quai de déchargement (3X3) ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied (5X4).
8 places de parking privatives viennent compléter l'offre.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT et HC : 30 000.
Provisions mensuelles pour charges : 146HT (4.26 m2/HT/an) .
Taxe foncière charge preneur : env. 3 360.70.
Honoraires d'agence charge preneur : 4 500HT.
DISPONIBILITE au 15 Octobre 2026.
BESANCON (25000)
Au prix de
14 228.33 €
Dans la zone prisée d'activité TREPILLOT-TILLEROYES de BESANCON:
A louer - Un local d'activité / entrepôt de 2 672.48m² composé de 5 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Des sanitaires et douches entièrement refait à neuf.
Le local profite d'une hauteur sous plafond de 5.99m.
Largeur bâtiment : environ 26,5 mètres.
Longueur bâtiment : environ 100 mètres.
Le site est entièrement clôturé avec 3 000m² d'espace d'entreposage extérieur, parking privatif et profite également d'un portail électrique pour garantir la sécurité du site.
Charge au sol : 5 TONNES.
Système de chauffage : radiants Gaz.
Puissance électrique : compteur bleu avec transformateur à proximité pour puissance plus importante.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT et HC : 160 000
Provisions mensuelles pour charges : 895HT (comprend l'entretien des portails, des espaces verts, de la toiture et des parking, la gestion courante de l'immeuble, la consommation en eau, les assurances etc).
Taxe foncière charge preneur : env. 4 800.
Honoraires d'agence charge preneur : 24 000HT.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
BESANCON (25000)
Au prix de
4 516 €
Local d'activité au coeur de la zone attractive et dynamique des Tilleroyes.
A proximité immédiate des principaux axes routiers.
Local d'environ 760m² de surface plancher (avec mezzanine en surface supplémentaire mise à disposition du preneur) équipé d'une porte sectionnelle ainsi qu'une entrée clientèle indépendante.
Les locaux profitent d'un vaste espace de stockage / production ainsi qu'un espace bureau / showroom.
Sanitaires en place.
Système de chauffage : climatisation réversible dans les bureaux.
Parking : 8 places privatives rattachées au lot.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 53 000.
- Provisions pour charges annuelles : 1 200.
- Taxe foncière : charge preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires d'Agence square habitat : 15%HT du loyer annuel HT soit 7 950.
Avantages :
- Participation possible du bailleur aux travaux d'aménagements intérieurs.
- Emplacement idéal : facile d'accès, belle visibilité, transports en commun.
Nous contacter pour de plus amples informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
4 276.66 €
ZAC CHATEAUFARINE - BESANCON
Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune.
Les locaux sont prêt à être cloisonnés.
Parking mutualisé à l'ensemble commercial.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000.
- Droit d'entrée : 30 000.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500 HT.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour plus d'information.
BESANCON (25000)
Au prix de
3 500 €
L'agence Square Habitat vous propose à la location :
Un local commercial avec vitrines donnant sur rue d'une surface totale de 531.15m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, et sont aménagés comme suit :
- une surface commerciale de 131.30 m2
- 4 bureaux de 18.93/8.06/22.39/22.29 m2
- un entrepot de 328.18 m2 avec porte sectionnelle
Le parking est extérieur et mutualisé à l'ensemble des commerces de la copropriété.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 3 500
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 500.
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 300 HT. soit 15%HT du loyer annuel HT.
Nous contacter pour de plus amples informations.
BEURE (25720)
Au prix de
1 075 €
Local commercial / d'activité en bordure de route d'une surface totale d'environ 250m² composé :
- D'un espace d'accueil / bureaux ou showroom.
-De sanitaires.
- D'espaces d'atelier et de stockage.
Les locaux profitent de deux accès, de parking et de vitrines.
Ils auront besoin de quelques travaux de rafraichissement.
Une mezzanine est également à disposition. Cette dernière est aménagée actuellement en salle de pause / repos.
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
3 150 €
L'Agence Square Habitat vous propose à la location :
Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée.
Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 150 pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236 (TVA en sus).
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
1 600 €
L'Agence Square Habitat vous propose à la location :
Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtre pour création d'un bureau.
Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 100 pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618HT (TVA en sus).
Nous contacter pour plus d'informations.