Location local commercial - 228m² à Besancon (25000)

L'Agence Square Habitat vous propose à la location :

Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée.

Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 3 000€.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus).

Nous contacter pour plus d'informations.

Local d'activité d'environ 837m2 composé d'une partie bureau, d'une partie stockage et d'une partie magasin.
Bâtiment entièrement clos avec portail électrique et places de parking privatives.

Conditions locatives :
- Loyer annuel HT/HC : 64 400€
- Montant du dépot de garantie : 10 400€ (deux mois de loyers)
- Montant de la taxe foncière : 6 444€
- Honoraires d'agence charge preneur HT : 9 360€

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

Un local commercial avec vitrines donnant sur rue d'une surface totale de 531.15m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, et sont aménagés comme suit :
- une surface commerciale de 131.30 m2
- 4 bureaux de 18.93/8.06/22.39/22.29 m2
- un entrepot de 328.18 m2 avec porte sectionnelle

Le parking est extérieur et mutualisé à l'ensemble des commerces de la copropriété.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 3 500€
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 500€.
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 300€ HT. soit 15%HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

Bureaux de 91m² de surface privative dont 64.70m² de surface privative à louer au coeur de la zone attractive et dynamique de TREPILLOT / TILLEROYES.

Comprend 2 places de parking privatives + profite de tout le parking visiteurs.

Conditions locatives :
Loyer annuel HT et HC : 10920€.
Provisions pour charges : env. 29.50€ / m² / an (chauffage et climatisation compris).
Honoraires techniques : 2% du loyer annuel HT.

Honoraires d'agence SQUARE HABITAT charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Square Habitat vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 409.12m² composé :
-De 79,84m² de bureaux/locaux sociaux : un hall d'accueil, 3 bureaux en enfilade, des sanitaires aux normes PMR, une kitchenette.
-D'un dépôt de 329.28m² avec 1 quai de déchargement (3X3) ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied (5X4).

8 places de parking privatives viennent compléter l'offre.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT et HC : 30 000€.
Provisions mensuelles pour charges : 146€HT (4.26€ m2/HT/an) .
Taxe foncière charge preneur : env. 3 360.70€.
Honoraires d'agence charge preneur : 4 500€HT.

DISPONIBILITE au 15 Octobre 2026.

Dans la zone prisée d'activité TREPILLOT-TILLEROYES de BESANCON:

A louer - Un local d'activité / entrepôt de 2 672.48m² composé de 5 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Des sanitaires et douches entièrement refait à neuf.
Le local profite d'une hauteur sous plafond de 5.99m.
Largeur bâtiment : environ 26,5 mètres.
Longueur bâtiment : environ 100 mètres.

Le site est entièrement clôturé avec 3 000m² d'espace d'entreposage extérieur, parking privatif et profite également d'un portail électrique pour garantir la sécurité du site.

Charge au sol : 5 TONNES.
Système de chauffage : radiants Gaz.
Puissance électrique : compteur bleu avec transformateur à proximité pour puissance plus importante.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT et HC : 160 000€
Provisions mensuelles pour charges : 895€HT (comprend l'entretien des portails, des espaces verts, de la toiture et des parking, la gestion courante de l'immeuble, la consommation en eau, les assurances etc).
Taxe foncière charge preneur : env. 4 800€.
Honoraires d'agence charge preneur : 24 000€HT.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Bureaux de 110m² pondérés dont 93m² de surface privative comprenant :

- 4 Bureaux
- Une salle de réunion
- Un grand hall d'accueil central
- Un local technique

Les bureaux profitent de 4 places de parking privatives.
Un local rangement de 38m² est également mis à disposition en sous-sol du centre-d 'affaires.
Locaux chauffés et climatisés.

Les bureaux sont situés au 1er étage d'une copropriété tertiaire sans ascenseur.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT : 17 400€.
Charges annuelles HT : 21€HT/m² pondéré / an.
Taxe foncière : 12€ HT / m² pondéré / an.
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 2 640€HT.

Bureaux à louer de 129m² pondérés dont 111m² de surface privative.

Comprend 5 bureaux.
Un hall d'accueil.
5 places de parking.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT : 20 640€.
Charges annuelles : env. 20€HT / m² pondéré / an
Honoraires techniques du centre : 2% du montant HT du loyer annuel HT.
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur soit 3 096€HT.

Local d'activité / Bureaux de 368m² environ aménagés comme suit :
- Env. 127m² de stockage.
-Env 241m² de bureaux.

Conditions de la location :

- Loyer annuel HT et HC : 80€/m²/an.
- Honoraires d'Agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

LOTS 1 et 2 au plan.

Local commercial d'une surface de 82m² entièrement aménagé à louer.

Proximité du centre-ville et des transports en commun.

Local de plein-pieds.

Conditions locatives : 1 150€.
Provisions pour charges mensuelles: 36€
Taxe foncière charge preneur.

Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour plus d'informations.