Bureaux de 91m² de surface privative dont 64.70m² de surface privative à louer au coeur de la zone attractive et dynamique de TREPILLOT / TILLEROYES.
Comprend 2 places de parking privatives + profite de tout le parking visiteurs.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT et HC : 10920.
Provisions pour charges : env. 29.50 / m² / an (chauffage et climatisation compris).
Honoraires techniques : 2% du loyer annuel HT.
Honoraires d'agence SQUARE HABITAT charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.
Location local commercial - 91m² à Besancon (25000)
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Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Surface habitable
91m²
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
910 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
2 730 €
Honoraires charge locataire
1 965.6 € TTC(2)
Référence : FC-BES-16977-EZ
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.09 ans
Nombre d’habitants
120057 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
26.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
35.3 %
BESANCON
Local commercial - 91 m²
910 €
Loyer : 910 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 1965.6 € TTC Non meublé. Ref. : FC-BES-16977-EZ
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Proposé par l’agence immobilière
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Conditions locatives :
- Loyer annuel HT/HC : 64 400
- Montant du dépot de garantie : 10 400 (deux mois de loyers)
- Montant de la taxe foncière : 6 444
- Honoraires d'agence charge preneur HT : 9 360
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Un local commercial avec vitrines donnant sur rue d'une surface totale de 531.15m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, et sont aménagés comme suit :
- une surface commerciale de 131.30 m2
- 4 bureaux de 18.93/8.06/22.39/22.29 m2
- un entrepot de 328.18 m2 avec porte sectionnelle
Le parking est extérieur et mutualisé à l'ensemble des commerces de la copropriété.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 3 500
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 500.
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 300 HT. soit 15%HT du loyer annuel HT.
Nous contacter pour de plus amples informations.
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- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée.
Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 150 pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236 (TVA en sus).
Nous contacter pour plus d'informations.
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L'Agence Square Habitat vous propose à la location :
Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtre pour création d'un bureau.
Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots.
Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500.
-Dépôt de garantie : un terme de loyer.
-Provisions pour charges HT : 100 pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618HT (TVA en sus).
Nous contacter pour plus d'informations.
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Conditions locatives : 1 150.
Provisions pour charges mensuelles: 36
Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT.
Nous contacter pour plus d'informations.
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Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 2 640HT.
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Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur soit 3 096HT.
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Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface utile corrigée du lot : 147.73m2
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC : 2 031.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 83. (10 à 20 places disponibles).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (4 063).
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (3 656HT)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Provisions mensuelles pour charges : 26HT/m² corrigé/an.
Nous contacter pour plus d'informations.
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Ensemble tertiaire remarquable, de qualité, proche de toutes les instances administratives et territoriales du GRAND BESANÇON.
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Restauration et hôtellerie sur Place.
Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface pondérée: 147.73m2
Cellule 4-4 :
Surface utile du lot 292.00m2
Surface pondérée : 392.16m2
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC pour les 2 lots : 7 425.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 1 000. (10 à 20 places disponibles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (14 850)
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (13 365)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
2 645.57 €
Square Habitat vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 409.12m² composé :
-De 79,84m² de bureaux/locaux sociaux : un hall d'accueil, 3 bureaux en enfilade, des sanitaires aux normes PMR, une kitchenette.
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8 places de parking privatives viennent compléter l'offre.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT et HC : 30 000.
Provisions mensuelles pour charges : 146HT (4.26 m2/HT/an) .
Taxe foncière charge preneur : env. 3 360.70.
Honoraires d'agence charge preneur : 4 500HT.
DISPONIBILITE au 15 Octobre 2026.