
Achat maison 4 pièces - 82.52m² à MONTBENOIT (25650)
L'agence Square Habitat Morteau vous propose cette maison individuelle située à Montbenoît, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Morteau et de Pontarlier.
Implantée sur un terrain de 715 m², cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou aux amateurs de bricolage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
cliquer pour afficher plus du text Implantée sur un terrain de 715 m², cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou aux amateurs de bricolage.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
82.52m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : FC-HDH-18345LF
Performance énergétique
43794
94
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3570 € et 4840 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.08 ans
Nombre d’habitants
1914 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
20.05 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.5 %
MONTBENOIT
Maison, 4 pièces - 82.52 m²
Au prix de
170 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : FC-HDH-18345LF
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Le bien en détail
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Rez-de-jardin
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Une pièce grenier accessible depuis l'étage, complétée par un second grenier couvrant l'ensemble de la surface, vous offre un espace de stockage considérable .
Les points forts:
- Localisation privilégiée à 2 min du centre de Morteau
- Environnement calme et résidentiel
- Garage XXL pour jusqu'à 4 véhicules
- Salon-séjour exceptionnel de plus de 60 m²
- Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
- Ascenseur privatif
- Bien en excellent état général
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La première représente un appartement de type F2, composé d'une entrée individuelle, une grande pièce de vie aménagée d'une cuisine, une chambre et une terrasse clôturée, actuellement libre de toute occupation.
La deuxième dispose d'une superficie habitable de plus de 160m2, deux terrasses attenantes aux pièces de vies et un espace grange+dépendance.
La chaudière à granules installée en 2024, permet de chauffer les deux habitations ainsi que l'eau chaude sanitaire.
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L'étage permet un accès facile au grenier.
Implantée sur une parcelle de 1024m2, vous profiterez également d'un extérieur attrayant.
A savoir que des travaux d'isolation et assainissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
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A l'étage, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC.
Ce pavillon est complété par un garage et espace atelier.
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