Achat maison 7 pièces - 166.17m² à GRANGES NARBOZ (25300)

Situé dans un environnement calme et recherché, ce chalet d'environ 166m² avec 5 chambres, offre un fort potentiel et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.
Il constitue une opportunité rare pour créer votre projet sur mesure, alliant confort et grands espaces extérieurs.
Il bénéficie d'un sous sol complet avec garage double, de combles et d'un terrain arboré de 11a 57ca !
Square habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
166.17m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 55 de Co2 par an
24255
, 55 kg de Co2 m2 par an
55

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4090 € et 5590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.57 ans

Nombre d’habitants

1355 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

12.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.3 %

GRANGES NARBOZ

Maison, 7 pièces - 166.17 m²

Au prix de

390 000

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- Un appartement d'environ 67m² , fonctionnel et lumineux, avec cuisine équipée, pièce de vie avec accès au jardin, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc.
- Un appartement d'environ 120m² sur deux niveaux, spacieux et confortable, avec cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, un bureau, trois chambres, deux salles de bains et deux wc.
La maison dispose également de trois garages avec atelier et pièce de stockage !
Cette maison offre de nombreuses possibilités: habitation principale avec logement locatif, maison familiale ou investissement.
Maison aux multiples possibilités !

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- Appartement de 67m²: Parfait pour une location additionnelle ou pour un usage personnel.
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(4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux espaces de rangement vous permettent de laisser libre cours à votre imagination: atelier, bureau? tout est possible!!!
Le sous-sol avec sa cave complète ce volume.

Au premier étage, quatre chambres lumineuses, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante et une salle de bains vous offrent un cadre de vie confortable et modulable, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Mais le véritable atout, c'est ce grenier entièrement aménageable qui attend vos projets: salle de jeux, suite parentale? Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en maison unique à votre image.

Ne tardez pas!
Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter et laisser libre cours à votre imagination!

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A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres.
Elle est complétée par une grange attenante et deux écuries offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
Le terrain vous permettra de profiter d'un espace agréable dans un environnement calme ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 37m² ouverte sur le jardin avec cuisine équipée, un salon confortable, un cellier et un wc.

A l'étage: un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une pièce brute offrant un beau potentiel d'aménagement (salle de jeux, chambre, selon vos besoins).

A l'extérieur, la maison dispose de nombreux équipements pratiques et conviviaux: un garage de 36m² avec portes motorisées, un carport, un abri de jardin de 16m², un espace barbecue/four à pizza, et une pergola.

Panneaux photovoltaïques installés sur la pergola et la toiture, générant environ 1800 € de gain par an, un vrai plus pour réduire vos dépendances énergétiques.
Le tout sur 8a 75ca de terrain clôturé !

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- au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et un WC.
- à l'étage: trois chambres et une salle de bains.

Un double garage vient compléter ce bien.

Points forts:
-performance énergétique: DPE D, consommation d'énergie maitrisée,
-nichée au fond d'une impasse, vous profitez d'un environnement privilégie dans un quartier calme et résidentiel,
-profitez de la vie en plein air avec son grand jardin.
-double garage spacieux idéal pour le stationnement de vos véhicules offrant un espace de stockage généreux pour tous vos besoins.

Venez vite découvrir votre futur chez vous!!! Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite.

De plus la garantie revente vous est offerte pendant 7 ans!!!!!


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-Au rez-de-chaussée: vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, et un wc.
-A l'étage: la partie nuit se compose d'un dégagement, de quatre chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, wc, et greniers.
-Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un réel potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace selon vos envies.
Vous trouverez également des dépendances : cave et chaufferie.
Le tout sur 5a 69ca de terrain arboré !
Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet sur mesure.
Square habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans pour ce bien ! (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'agence Square Habitat Morteau, vous propose sur la commune de Morteau, dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ce pavillon qui vous séduira par son emplacement idéal, son état impeccable et son confort moderne sur un terrain clos de 377 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, de toilettes indépendants ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace rangement pratique ainsi qu'un grenier aménageable situé au-dessus.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie/lingerie, un atelier/cellier et un grand garage double.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin soigneusement entretenu, son abri de jardin ainsi que son isolation par l'extérieur, gage d'économies d'énergie et de confort au quotidien.
Une maison pratique, économique et prête à emménager !
De plus LA GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!

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La vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, offre un espace convivial et raffiné.
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Dotée de panneaux solaires et photovoltaïques, d'équipements de domotique , de très nombreux équipements et d'excellentes performances énergétiques, elle allie confort moderne et efficacité.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour savourer le calme et la nature.
De plus, la GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!!
A découvrir sans plus attendre.