Achat local commercial - 96.17m² à BESANCON (25000)

Aux portes de la ZAC CHATEAUFARINE,
L'agence square habitat vous propose des bureaux entièrement équipés et aménagés de 2021, sur deux niveaux d'une surface totale de 177m² ainsi que 6 places de parkings privatives (+ parking visiteur à proximité immédiate).

Les locaux sont composés :
- De 2 bureaux au RDC.
- D'un accueil client.
- Une grande salle de réunion.
- D'une cuisine équipée.
- De sanitaires H/F.
- A l'étage : 3 bureaux, un local stockage et une mezzanine (pouvant être fermée pour un bureau supplémentaire).  

Système de chauffage : plancher chauffant / rafraichissant.
Système BSO.

Les locaux profitent d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, aux portes de la zone commerciale Chateaufarine.

Conditions de la vente :

- Prix du bien : 480 000€ (+ 7%HT d'honoraires d'Agence).  
- Taxe foncière : 2 788€ (2025).
- Provisions pour charges de copropriété : 4 078€/an.

Nous contacter pour plus d'informations.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence square Habitat vous propose à la vente :

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 825m² composé :
- D'environ 195m² de bureaux / locaux sociaux.
- D'environ 630m² de dépôt / locaux techniques.
Un auvent d'environ 125m² pouvant abriter 10 véhicules ou du stockage extérieur.
31 places de parking privatives aériennes.

Le tout sur un terrain d'environ 3 398m².

Le bâtiment est idéalement situé, proche des principaux axes routiers. Au pied du tram.
Construction de 2005, structure métallique, bac acier.

Conditions de la vente :
-Prix du bien : 1 350 000€.
-Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 625€HT (soit 3.75%HT du prix du bien).

Nous contacter pour plus d'informations. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence square habitat vous propose, au coeur de Besançon, des bureaux au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur ainsi que 10 places de parking.

Les bureaux, d'une surface privative de 161m² et d'une surface corrigée de 191m² sont composés de :
- Un open space de 32m².
- Une salle de réunion d'environ 26m².
- 6 bureaux.
- Un coin cuisine avec meubles bas et haut.
- des sanitaires aux normes PMR.

Conditions de la vente :

- Prix du bien net vendeur : 260.000€
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10%TTC du prix du bien.

Nous contacter pour plus d'informations. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Square Habitat vous propose à la vente un local commercial de 61m² avec 3 places de parking privatives.

Les locaux profitent d'une vitrine sur rue à très fort passage véhicules pour une visibilité optimal et un accès facile dans les deux sens.

Conditions de la vente :

Prix du bien net vendeur : 109 000€.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 333.33€HT soit 10 000€TTC.
Taxe foncière : 852€.
Charges annuelles de copropriété : 810€ (dont 43€ de fonds de travaux).

Nous contacter pour visiter. (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureaux d'une surface de 137m² entièrement aménagés en R+1 avec ascenseur.

Les locaux profitent d'un excellent emplacement, dans une copropriété tertiaire récente au coeur de temis.
Profitez d'un cadre verdoyant, et d'une accessibilité aisée.

Cloisons modulaires.

Etat locatif : Les locaux sont actuellement loués sous bail dérogatoire de 18 mois pour un loyer annuel HT et HC de : 21 239€ (+ Taxe foncière charge preneur).


Conditions de la vente :
Prix du bien : 350 000€ hors taxes.
Frais d'agence charge acquéreur, en sus du prix : 8,33%HT soit 29 166,67€HT.

Nous contacter pour plus d'informations. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local d'activité sur deux niveaux avec ascenseur, d'une surface totale d'environ 1 200m² sur environ 2 010m² de surface foncière.

Les locaux profitent au RDC : d'un accueil client, d'un espace atelier / stockage avec une porte sectionnelle (2.50X2.30), de locaux sociaux et de vestiaires / sanitaires.
A l'étage : une surface atelier d'environ 145m² et une surface bureau d'environ 455m².

Locaux climatisés et chauffés.
Parking en enrobé, en foisonnement.
Fibre optique.

Emplacement idéal, dans la ZAC ECOLE-VALENTIN.

Conditions de la vente :

- Prix du bien : 750 000€
- Taxe foncière : 4 400€
- Honoraires HT charge acquéreur : 45 000€ (tva en sus)

Nous contacter pour plus d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un bâtiment à usage d'activité avec parking privatif aménagé comme suit:
-Bureaux et locaux sociaux/sanitaires d'environ 200m².
-Espace de stockage/production d'environ : 130m².

Le bâtiment de bureaux fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 370 000€.
-Honoraires en sus : 8%HT du prix du bien soit 29 600€HT.

Nous contacter pour de plus amples informations. (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un immeuble de bureaux avec parkings et garages entièrement aménagé sur 4 niveaux aménagé comme suit :
- Au sous-sol pour 237m² SHON: deux garages / hangar, une chaufferie qui abrite la chaudière gaz, un local informatique / Serveur et 4 locaux annexes.
- Au RDC pour 361m² SHON: 10 bureaux, des sanitaires et vestiaires.
- Au R+1 pour 360m² SHON : 12 bureaux, des sanitaires et vestiaires.
- Au R+2 pour 177m² SHON : 2 grands espaces pouvant servir de bureaux, de salle de réunion ou de salle de formation, un espace kitchenette et des sanitaires.
Des escaliers et un ascenseur permettent de rejoindre tous les niveaux.

Système de chauffage :
- Chaudière GAZ de 2001 et système de refroidissement par PAC réversible électrique.

Parking :
- Parking privatif + mutualisé à l'ensemble immobilier.

Le bâtiment de bureaux fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 730 000€.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 43 800€HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente sur la Commune de BESANCON (secteur EST):

Un local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 940m² composé :
- de 3 grands espaces avec portes sectionnelles multiples.
-Une partie locaux sociaux / techniques (10,8m²) avec arrivée d'eau.
Le bien est édifié sur un terrain d'environ 8 763m² comprenant parkings et entreposage extérieur.

L'entrepôt fait parti d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de 6 bâtiments sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.
L'emplacement du bien offre une belle visibilité de l'ensemble.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 710 000€.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 42 600€ HT (TVA en sus).

Nous contacter pour de plus amples informations.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un batiment à usage de bureaux de 1 241m² entièrement aménagé sur 4 niveaux comme suit :
- Au sous-sol : 353m² de chaufferie et 8 locaux annexes.
-Au RDC : un hall d'entrée, un couloir desservant 11 bureaux, des vestiaires et sanitaires de chaque côté et un espace de réserve.
-Au R+1 : un grand couloir desservant 11 bureaux et des sanitaires de chaque côté.
-Au R+2 : une grande salle et des espaces archives.

Les bureaux sont chauffés au gaz, climatisés, et profitent d'un ascenseur pour rejoindre les différents niveaux.

Le bâtiment de bureaux fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 770 000€.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 46 200€HT.

Nous contacter pour de plus amples informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)