Location appartement 2 pièces - 48.95m² à Annecy (74000)

ANNECY DISPOSITIF PINEL , veuillez déposer votre dossier avant toute visite sur notre site internet www.squarehabitat.fr via l'annonce du bien (revenu requis: 3082?). T2 avec cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave vaisselle) ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard, SDB et WC. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Disponible le 1/09/2026. Loyer du garage : 165? + 7? de provision sur charges (compris dans le loyer de l'appartement), dépôt de garantie du garage: 330?, honoraires de location du garage: 118.80? dont 39.60? d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
2016
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

965 €

Montant des charges

52 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

532.31 € TTC(2)

Dont 148.31 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8415
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 370 € et 560 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.38 ans

Nombre d’habitants

131272 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.3 %

ANNECY

Appartement, 2 pièces - 48.95 m²

1 017

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