Location appartement 2 pièces - 60.63m² à Annecy (74000)

DEPOT DE DOSSIER OBLIGATOIRE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE ANNECY, charmant T2 de 60 m² dans copropriété bourgeoise située en centre ville en étage élevé avec ascenseur composé d'une cuisine aménagée (éléments hauts et hotte, placards muraux) avec petit balcon, grand double séjour de 25 m² avec parquet et moulures donnant sur balcon ensoleillé de 5 m² avec très belle vue dégagée, chambre au calme donnant sur la cour intérieure, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc séparés, hall avec placard, cave et grenier. Chauffage et eau chaude collectif. Disponible à partir du 23/05/2026. Loyer par mois charges comprises : 1299 ? dont 206 ? de provision sur charges (régul annuelle). Dépôt de garantie : 1093?. Honoraires agence charges locataire : 708.35 ? dont 183.71? d'honoraires d'état des lieux d'entrée
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.63m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
7
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1937
Typologie
T3
Date de disponibilité
23/05/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 093 €

Montant des charges

206 €(1)

Dépôt de garantie

1 093 €

Honoraires charge locataire

708.34 € TTC(2)

Dont 183.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 62 de Co2 par an
28662
, 62 kg de Co2 m2 par an
62

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1380 € et 1910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.38 ans

Nombre d’habitants

131272 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.3 %

ANNECY

Appartement, 2 pièces - 60.63 m²

1 299

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