Achat terrain - 1004m² à PERS JUSSY (74930)

ARTHAZ, proche centre bourg et écoles, terrain plat à bâtir de 629 m².
idéal maison individuelle

Libre constructeur. A découvrir sans hésiter
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À vendre sur la commune de Présilly, beau terrain de 661m² situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les environs. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour la réalisation d'un projet de construction au coeur d'un secteur recherché à proximité de Genève.
Le lotissement sera desservi par un accès existant et sera raccordé aux réseaux existants, facilitant ainsi l'aménagement de votre future habitation.
Vous apprécierez le calme, l'exposition et la qualité de vie qu'offre cette parcelle, tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et de la frontière suisse.
Belle opportunité à découvrir rapidement.

À vendre sur la commune de Présilly, beau terrain de 681 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les environs. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour la réalisation d'un projet de construction au coeur d'un secteur recherché à proximité de Genève.
Le lotissement sera desservi par un accès existant et sera raccordé aux réseaux existants, facilitant ainsi l'aménagement de votre future habitation.
Vous apprécierez le calme, l'exposition et la qualité de vie qu'offre cette parcelle, tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et de la frontière suisse.
Belle opportunité à découvrir rapidement.

En exclusivité, Dans joli secteur, parcelle de terrain à bâtir de plus de 1300 m² avec vue sur les montagnes et exposition ensoleillée.
Possibilité 200 m² d'emprise au sol
Eau et électricité en bordure de terrain
Prévoir assainissement individuel
Belle opportunité !

Emplacement idéal pour votre projet de construction : cette parcelle d'environ 900 m², issue d'une division parcellaire, se situe en toute fin d'un lotissement résidentiel de maisons individuelles, calme sur la commune de Publier.
Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et l'environnement alentour.

Caractéristiques du bien :
Superficie : Environ 900 m² (issue de division)Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25
Topographie : Pente naturelle marquée, offrant un cadre parfait pour une maison d'architecte tirant profit de la vue dominante.

Notre avis :

Un cadre résidentiel préservé pour bâtir une villa individuelle sur mesure bénéficiant du panorama sur le lac.

Renseignements, plans et dossier d'urbanisme disponibles sur demande.

Situé au calme, en toute fin d'un lotissement résidentiel de maisons individuelles, nous vous proposons ce terrain constructible de 1 810 m² sur la commune recherchée de Publier.
Son emplacement dominant lui offre une très belle vue panoramique sur le lac Léman.

Caractéristiques et atouts du bien :
Superficie : 1 810 m²
Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25 (permettant un fort potentiel de surface bâtie) Configuration : Pente naturelle forte, idéale pour une architecture moderne s'intégrant au relief (maison sur demi-niveaux, sous-sol complet, terrasses suspendues)
Situation : En bout d'impasse/lotissement résidentiel, limitant le passage routier.
Historique : Un projet de construction portant sur 2 villas avait été initié confirmant le potentiel de la parcelle pour un projet d'envergure ou une division.

Notre avis : Une belle opportunité pour les acheteurs ou investisseurs cherchant la tranquillité d'une fin de lotissement, couplée à une vue lac dégagée.

Dossier technique, règlement d'urbanisme et informations complémentaires sur demande.