Achat appartement 2 pièces - 33.47m² à LE BOURGET DU LAC (73370)

EXCLUSIVITE. Dans un ensemble immobilier en copropriété en cours de constitution avec accès privatif. Au 1er étage de l'immeuble, superbe appartement T4/5 Duplex de 100m² au sol (80.70m² Carrez). A son premier niveau, il est composé d'une entrée, vaste espace cuisine équipée ouverte sur séjour-salon sur balcons, rangements, salle d'eau, wc, et chambre/bureau accès balcon. Cave en annexe. Belle vue montagne (Dent du Chat), stationnement gratuit dans la rue. Chauffage moderne par PAC Air-Air réversible, DPE vertueux C. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix-les-Bains sur les hauteurs, Quartier du Biollay. Appartement T3 en 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine-séjour sur grande terrasse de 48m², 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Possibilité d'acquérir un garage et un stationnement devant en sus du prix. Secteur résidentiel et très calme. PROCEDURE EN COURS : fissures sur façades, expertise réalisée pour prise en charge dans le cadre de l'assurance Dommage-Ouvrage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Hyper Centre-ville, dans un immeuble ancien de style Haussmannien, au statut de la copropriété. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, avec belle hauteur sous plafond de plus de 3m, superbe appartement T3/4 d'environ 106m² habitable exposé plein Sud. Il est composé d'une entrée avec grand dégagement permettant d'accéder à l'ensemble des pièces. Cuisine aménagée et équipée récente sur balcon, vue Montagnes. Séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz de ville. Très bon état général. Cave en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement. Studio parfaitement rénové au 1er étage avec balcon. Exposé Ouest, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. A proximité immédiate du centre-ville à pied et des commerces. Idéal investissement locatif. Loué meublé au montant de 550€ hors charges. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR. Dans un petit immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement, situé en plein Coeur de ville. Studio parfaitement rénové au 2er étage vendu meublé Exposé Ouest, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, accès balcon, salle d'eau avec wc. A proximité immédiate à pied et des commerces. Bonne rentabilité de 7200€ brut annuelle. Logement vendu avec bail en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR. Dans un petit immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement, situé en plein Coeur de ville. Studio parfaitement rénové au 2er étage vendu meublé Exposé Est, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. A proximité immédiate à pied et des commerces. Bonne rentabilité de 5.5% brut. Logement vendu avec bail en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de La Motte-Servolex; résidence Ste Anne au Bouton d'or, un appartement de type 4 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Celui-ci fait 73 m² comprenant hall, cuisine équipée, cellier, séjour accès balcon, trois chambres, salle de douches, WC. En annexe une cave.
Facilité de stationnement, idéalement situé à proximité de toutes commodités.

Quartier Lafin. Dans un ensemble immobilier de seulement 36 appartements édifié en 2021. Au 1er étage sur 2, avec ascenseur, superbe appartement T4 de presque 80m² avec 27m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, vaste séjour-cuisine sur terrasse, dégagement, salle de bains, wc, 3 chambres, dont 2 sur terrasse. Garage en sous-sol et cave. Parfait état général.

Situé dans le quartier LAFIN, dans un petit immeuble collectif en copropriété très récent encore sous dommages-ouvrages, appartement T3 de 59.86m² aux normes PMR avec espace extérieur total jardin + terrasse d'environ 85m² exposé S/E. Il est composé d'une pièce principale cuisine-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Très bon état général. En annexe, garage en sous-sol compris dans le prix. Autoroute Nord à moins de 5 min du logement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Motte-Servolex, Copropriété le Clos St Jean, un appartement de type 4 situé au 3eme étage, comprenant, entrée, séjour, cuisine, accès terrasse , trois chambres, salle de bains, WC. En annexe cave , garage et une place de parking.
Le locataire en place quittera les lieux au plus tard le 4/01/2027, projet idéal pour une résidence principale.