Achat appartement 3 pièces - 71.26m² à LA MOTTE SERVOLEX (73290)

Situé au sein de la très prisée copropriété Plan Sud, ce bel appartement en rez-de-jardin de 71,26 m² saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Il se compose de :
Une entrée avec dégagement et placard
Une cuisine équipée
Un séjour lumineux et spacieux
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
L'appartement est très agréable à vivre, bien agencé et offre un excellent confort au quotidien. Sa luminosité naturelle et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale.
À visiter rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.26m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes inclus)
486
Procédure syndic
Oui

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 680 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16934
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 960 € et 1960 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.88 ans

Nombre d’habitants

12167 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.7 %

LA MOTTE SERVOLEX

Appartement, 3 pièces - 71.26 m²

Au prix de

289 000

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L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec terrasse en bois équipée d'un store, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Un garage complète ce bien.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie, et la performance énergétique est classée C, garantissant un bon confort thermique.
Un emplacement privilégié, entre lac et montagnes, offrant un cadre de vie très recherché à proximité d'Aix-les-Bains et Chambéry.
À découvrir rapidement.

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En annexes : une cave, un garage et un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le secteur.

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