Opportunité pour projet lotisseur et constructeur, grande parcelle de 8439 m2 à diviser et bâtir sur le secteur du Val du Mignon, coeur de bourg Usseau.
La parcelle fait l'objet d'une OAP, le site visera à accueillir de l'habitat individuel isolé et/ou mitoyen.
Un accès est envisageable sans difficulté. Des haies seront crées et/ou sauvegardées afin de limiter l'impact visuel entre le futur lotissement et l'espace agricole.
Densité minimale de l'opération 14 lots.
Zone AUH.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et demande de visite.
Achat terrain - 8439m² à VAL DU MIGNON (79210)
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
8439m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
8439m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-NIO-18200
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.38 ans
Nombre d’habitants
1087 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.86 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
57.85 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
89.6 %
VAL DU MIGNON
Terrain - 8439 m²
Au prix de
140 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-NIO-18200
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Proposé par l’agence immobilière
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Libre de constructeur.
Possibilité de divisions en deux parcelles puisque deux accès indépendants existants. Viabilisation à prévoir néanmoins à proximité directe, ainsi que l'assainissement individuel (absence de Tae sur le secteur) . Certificat d'urbanisme opérationnel en étude urbanisme.
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N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
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