TERRAIN CONSTRUCTIBLE - C.U. VALIDÉ - QUARTIER BRIZEAUX
Nous vous proposons ce beau terrain situé hors lotissement, dans un environnement calme. Le tout dans un des quartier prisé de Niort doté d'une école, arrêt de bus et quelques commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville et à la rocade sans en subir les nuisances
Le terrain, engazonné et arboré, d'environ 1700 m², est clos sur 3 cotés par un mur en pierre haut d'environ 2m. L'entrée se fait par un portail accessible par une rue peu fréquentée. Il est libre de constructeur et avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel validé par la mairie. Ce CU autorise une division jusqu'à 4 lots avec voie d'accès.
L'assainissement sera collectif avec un raccordement au tout-à-l'égout. Si division en plusieurs lots, certains devront être équipés d'une pompe de relevage. Il est non viabilisé mais les réseaux (eau, électricité, télécom) sont aux pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
Achat terrain - 1700m² à NIORT (79000)
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
1700m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1700m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-NIO-28372
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.85 ans
Nombre d’habitants
60074 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.17 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
78.47 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.8 %
NIORT
Terrain - 1700 m²
Au prix de
150 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-NIO-28372
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N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
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Prix du bien : 55 500
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.
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