TERRAIN CONSTRUCTIBLE - C.U. VALIDÉ - QUARTIER BRIZEAUX
Nous vous proposons ce beau terrain situé hors lotissement, dans un environnement calme. Le tout dans un des quartier prisé de Niort doté d'une école, arrêt de bus et quelques commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville et à la rocade sans en subir les nuisances
Le terrain, engazonné et arboré, d'environ 1700 m², est clos sur 3 cotés par un mur en pierre haut d'environ 2m. L'entrée se fait par un portail accessible par une rue peu fréquentée. Il est libre de constructeur et avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel validé par la mairie. Ce CU autorise une division jusqu'à 5 lots avec voie d'accès.
L'assainissement sera collectif avec un raccordement au tout-à-l'égout. Si division en plusieurs lots, certains devront être équipés d'une pompe de relevage. Il est non viabilisé mais les réseaux (eau, électricité, télécom) sont aux pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
Achat terrain - 1700m² à NIORT (79000)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
1700m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1700m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-NIO-28372
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.85 ans
Nombre d’habitants
60074 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.17 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
78.47 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.8 %
NIORT
Terrain - 1700 m²
Au prix de
161 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-NIO-28372
Nous appeler
Visiter ce terrain
Proposé par l’agence immobilière
4 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
AIFFRES (79230)
Au prix de
89 500 €
EXCLUSIVITE - AIFFRES CENTRE-BOURG
Parcelle constructible de 1067m² idéalement situé au coeur d'Aiffres sur un terrain plat et reculé permettant un projet de construction au calme.
Ce terrain est idéal à la fois pour la construction d'une belle résidence principale retirée de toutes nuisances ou d'un projet de construction de deux maisons jumelées (investissement locatif).
Viabilisation à réaliser (eau, électricité et assainissement collectif)
Aiffres, une commune dynamique avec de nombreux commerces et commodités à moins de 5 minutes de Niort. (9.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
ECHIRE (79410)
Au prix de
76 500 €
Beau terrain à bâtir, viabilisé, idéalement placé car proche des services et commerces tout en étant au calme, au fond d'une petite impasse. Clos de murs sur 2 côtés et de grillage sur un côté
Echiré commune attractive et dynamique, à 10 mn de Niort.
Exclusivité
FRANCOIS (79260)
Au prix de
39 000 €
Joli terrain constructible de plus de 1 200 m² situé sur la commune de François à Bonneuil, avec un fort potentiel pour une construction avec une vue dégagée sur la nature.
Terrain à viabiliser (eau, électricité, assainissement)
Exclusivité
CELLES SUR BELLE (79370)
Au prix de
39 000 €
TERRAIN À BATIR - VIABILISÉ - TOUT-À-L'ÉGOUT
Nous vous proposons ce beau terrain situé hors lotissement et viabilisé. Le tout dans la commune de Celles-sur-Belle, proche des commodités, du centre-ville et de l'axe principal direction Niort.
Le terrain est libre de constructeur et avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel validé par la mairie. L'assainissement sera collectif avec un raccordement au tout-à-l'égout. Il est clos en quasi totalité avec grillage, mur en parpaing et haies. Parcelle orientée Sud-Ouest.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
Exclusivité
MELLE (79500)
Au prix de
18 000 €
À découvrir, à 6 minutes de Melle et proche de Celles sur Belle
Beau terrain plat et constructible de 1057 m²
Idéalement situé hors lotissement, ce terrain vous offre un cadre agréable et calme pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain est viabilisé (électricité, télécom en bordure) et bénéficie d'une belle surface permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Assainissement individuel à prévoir.
Ses atouts :
- Hors lotissement : plus de liberté pour concevoir votre projet.
- Environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités de Melle (commerces, écoles, services).
- Belle surface exploitable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain !
Exclusivité
SURGERES (17700)
Au prix de
55 500 €
EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, entre Surgères et Mauzé, au calme d'un village , belle parcelle d 'environ 2270 m² constructible. Possibilité de faire 3 lots .Non viabilisées mais réseaux à proximité. Ancien bâtiment en pierres sur une parcelle .
Prix du bien : 55 500
Prix du bien hors honoraires : 50 000
Honoraires TTC : 5500
Honoraires à la charge de l'acquéreur (11.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
SURGERES (17700)
Au prix de
31 500 €
EN EXCLUSIVITE, CHEZ SQUARE HABITAT PLAINE D AUNIS , entre Surgères et Mauzé sur le Mignon, au calme d'un village, terrain à bâtir de 1060 m² borné et plat , viabilisation en bord de route . LIBRE de constructeur.
Exclusivité
FONTENAY LE COMTE (85200)
Au prix de
24 900 €
EXCLUSITIVTE : Au coeur de Fontenay Le Comte , avec ses 493 m², ce terrain offre une grande liberté d'aménagement pour construire une maison spacieuse et un beau jardin. Le terrain étant libre constructeur, vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Etudes de sol G1 réalisé CU de non opposition délivrée le 3 juin 2025.
N'hésitez pas à venir le découvrir et à nous appeler pour de plus ample informations. (18.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT SATURNIN DU BOIS (17700)
Au prix de
39 500 €
Proche Surgères, au calme d'un hameau, belle parcelle de 875 m² hors lotissement
PAMPROUX (79800)
Au prix de
24 000 €
Idéalement placé,
Terrain à bâtir, clos de haies et arbres, sans vis-à-vis.
Réseau électrique, eau, téléphone en façade de terrain.
Prévoir assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr