Achat terrain - 586m² à ECHIRE (79410)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - C.U. VALIDÉ - QUARTIER BRIZEAUX

Nous vous proposons ce beau terrain situé hors lotissement, dans un environnement calme. Le tout dans un des quartier prisé de Niort doté d'une école, arrêt de bus et quelques commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville et à la rocade sans en subir les nuisances

Le terrain, engazonné et arboré, est clos sur 3 cotés par un mur en pierre haut d'environ 2m. Il est libre de constructeur et avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel validé par la mairie. Ce CU autorise une division jusqu'à 5 lots avec voie d'accès.
L'assainissement sera collectif avec un raccordement au tout-à-l'égout. Si division en plusieurs lots certains devront être équipés d'une pompe de relevage. Il est non viabilisé mais les réseaux (eau, électricité, télécom) sont aux pieds.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Dans le centre bourg de Ste Neomaye, venez découvrir ce beau terrain d'environ 1550m² à bâtir avec une dépendance pouvant servir de garage/atelier.

A venir voir sans tarder

EXCLUSIVITE - AIFFRES CENTRE-BOURG

Parcelle constructible de 1067m² idéalement situé au coeur d'Aiffres sur un terrain plat et reculé permettant un projet de construction au calme.
Viabilisation à réaliser (eau, électricité et assainissement collectif)

Aiffres, une commune dynamique avec de nombreux commerces et commodités à moins de 5 minutes de Niort. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, à 6 minutes de Melle et proche de Celles sur Belle

Beau terrain plat et constructible de 1057 m²
Idéalement situé hors lotissement, ce terrain vous offre un cadre agréable et calme pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est viabilisé (électricité, télécom en bordure) et bénéficie d'une belle surface permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Assainissement individuel à prévoir.

Ses atouts :
- Hors lotissement : plus de liberté pour concevoir votre projet.
- Environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités de Melle (commerces, écoles, services).
- Belle surface exploitable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain !

Opportunité pour projet lotisseur et constructeur, grande parcelle de 8439 m2 à diviser et bâtir sur le secteur du Val du Mignon, coeur de bourg Usseau.
La parcelle fait l'objet d'une OAP, le site visera à accueillir de l'habitat individuel isolé et/ou mitoyen.
Un accès est envisageable sans difficulté. Des haies seront crées et/ou sauvegardées afin de limiter l'impact visuel entre le futur lotissement et l'espace agricole.
Densité minimale de l'opération 14 lots.
Zone AUH.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et demande de visite.

Secteur hyper centre d'Usseau, proximités immédiate des commodités et commerces, vaste terrain plat constructible de 2846m2 , hors lotissement, disposant déjà d'une dépendance en pierre construite d'environ 54m2 au sol et partiellement clos de murs, bel exposition.
Libre de constructeur.
Possibilité de divisions en deux parcelles puisque deux accès indépendants existants. Viabilisation à prévoir néanmoins à proximité directe, ainsi que l'assainissement individuel (absence de Tae sur le secteur) . Certificat d'urbanisme opérationnel en étude urbanisme.

Idéalement situé en hyper centre d'Usseau, proximités immédiate des commodités et commerces, vaste terrain plat constructible de 3577m2 , hors lotissement, possiblement divisible avec accès facilité, secteur calme.
Libre de constructeur.
Viabilisation à prévoir néanmoins à proximité directe, ainsi que l'assainissement individuel (absence de Tae sur le secteur) . Certificat d'urbanisme opérationnel en étude urbanisme.

Idéalement placé,

Terrain à bâtir, clos de haies et arbres, sans vis-à-vis.
Réseau électrique, eau, téléphone en façade de terrain.
Prévoir assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENIGOUTE,
Au coeur du bourg, idéalement placée, proche toutes commodités

Terrain constructible proche de toutes les commodités d une superficie de 756 m² environ, eau électricité et tout a l 'égout a proximité immédiate.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

EXCLUSITIVTE : Au coeur de Fontenay Le Comte , avec ses 493 m², ce terrain offre une grande liberté d'aménagement pour construire une maison spacieuse et un beau jardin. Le terrain étant libre constructeur, vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Etudes de sol G1 réalisé CU de non opposition délivrée le 3 juin 2025.

N'hésitez pas à venir le découvrir et à nous appeler pour de plus ample informations. (18.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)