Achat terrain - 2270m² à SURGERES (17700)

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, entre Surgères et Mauzé, au calme d'un village , belle parcelle d 'environ 2270 m² constructible. Possibilité de faire 3 lots .Non viabilisées mais réseaux à proximité.
Prix du bien : 74 500 €
Prix du bien hors honoraires : 68 000 €
Honoraires TTC : 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
2270m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2270m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

9.56 %

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.43 ans

Nombre d’habitants

6861 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.9 %

SURGERES

Terrain - 2270 m²

Au prix de

74 500

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Un accès est envisageable sans difficulté. Des haies seront crées et/ou sauvegardées afin de limiter l'impact visuel entre le futur lotissement et l'espace agricole.
Densité minimale de l'opération 14 lots.
Zone AUH.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et demande de visite.

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Libre de constructeur.
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