Achat terrain - 773m² à BEAUVOIR SUR NIORT (79360)

En exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT- Situé au calme, en début d'impasse, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré d'environ 773 m², idéalement situé au coeur de Beauvoir-sur-Niort, à proximité immédiate des commerces, services et de l'école.

Bénéficiant d'une façade d'environ 20 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour votre future construction.
Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout à l'égout sont présents en bordure de rue.
Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain constitue une belle opportunité dans un environnement agréable et recherché.
À découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
773m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
773m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.45 ans

Nombre d’habitants

1772 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67.9 %

BEAUVOIR SUR NIORT

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Le terrain, engazonné et arboré, d'environ 1700 m², est clos sur 3 cotés par un mur en pierre haut d'environ 2m. L'entrée se fait par un portail accessible par une rue peu fréquentée. Il est libre de constructeur et avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel validé par la mairie. Ce CU autorise une division jusqu'à 4 lots avec voie d'accès.
L'assainissement sera collectif avec un raccordement au tout-à-l'égout. Si division en plusieurs lots, certains devront être équipés d'une pompe de relevage. Il est non viabilisé mais les réseaux (eau, électricité, télécom) sont aux pieds.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

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Contactez nous pour visiter.

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Le terrain est libre de constructeur et avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel validé par la mairie. L'assainissement sera collectif avec un raccordement au tout-à-l'égout. Il est clos en quasi totalité avec grillage, mur en parpaing et haies. Parcelle orientée Sud-Ouest.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

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