Achat maison 3 pièces - 56.46m² à THOUARS (79100)

Maison d'habitation de plain pied comprenant :
Séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz de ville, four, meubles haut et bas), deux chambres, salle d'eau et WC.
Jardin, atelier, cabanon et garage.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
56.46m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16034
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 926 € et 1254 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.42 ans

Nombre d’habitants

13949 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.4 %

THOUARS

Maison, 3 pièces - 56.46 m²

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes.

Les + : maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur appréciable.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel !

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Square Habitat THOUARS vous propose cette charmante maison de ville d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage appréciables.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien évolutif avec extérieur.

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Située dans un quartier recherché de Thouars, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique avec un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Une verrière fermée vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 588 m², garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler tout son atout !

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À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce annexe pouvant s'adapter à vos besoins.

Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin, ainsi que d'un garage non attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Une maison à découvrir sans tarder !

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain non attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.

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Square Habitat THOUARS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, ou un projet familial.

Première maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sur parquet, dont une avec accès direct à une agréable terrasse. Un garage et une chaufferie complètent ce logement.

Deuxième maison :
De configuration similaire, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres sur parquet, dont une avec accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie.

Troisième maison de plain-pied :
Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que de deux garages.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant une belle valorisation de cet ensemble immobilier.

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SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITÉ
Laissez-vous séduire par cette maison de Maître pleine de charme, avec son vaste terrain de 9 794 m².
D'une surface habitable d'environ 170 m², cette propriété vous accueille par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une lingerie.
À l'étage : trois chambres , et salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, parfait pour agrandir selon vos envies.

Le charme ne s'arrête pas là : la propriété dispose de nombreuses dépendances : atelier, grange, écurie, étable, et un grand hangar d'environ 250 m² , idéales pour un projet de gîte, d'atelier d'artisan, ou pour les amoureux des grands espaces.
Ainsi qu'une terrasse et piscine.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel unique, à découvrir sans tarder !

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À découvrir au coeur de Mauzé-Thouarsais, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale sans travaux importants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Une buanderie complète cet espace.

Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que de deux cabanons, parfaits pour le rangement et le stockage.

La propriété dispose également d'un garage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible ainsi que d'un portail électrique.
Elle est également habilitée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre - SAINT VARENT, 4 pièces
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Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, four), un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un hangar complète le bien et offre un espace de stockage ou de bricolage appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À découvrir sans tarder !

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces selon vos besoins.

L'extérieur propose une cour agréable avec une terrasse ainsi que de nombreuses annexes pratiques : préau, arrière-cuisine, cave et atelier. Les toitures ont été récemment rénovées et sont en excellent état.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires et d'un chauffage électrique.

Une propriété aux nombreux atouts, bénéficiant d'un excellent entretien général, de beaux volumes et d'un potentiel rare grâce à ses importantes dépendances.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .