Achat maison 6 pièces - 135m² à SAINTES (17100)

- EN EXCLUSIVITÉ -
Maison de ville rénovée située dans un quartier calme proche de l'Abbaye aux Dames. L'impression d'être à la campagne avec le centre ville et les commerces accessibles à pied !
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour cosy de près de 20 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse en bois et , une salle d'eau et un wc. A l'étage, une pièce palière, une grande chambre aves des rangements.
Deux places de stationnement à l'avant et agréable jardin arboré à l'arrière, le tout clôturé.

A deux pas des commerces et des écoles, cette maison se trouve au fond d'une petite impasse calme et peu fréquentée idéale pour accueillir les jeux des enfants!
Vous y trouverez une très belle entrée, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouverture donnant sur la terrasse et sa piscine. Cuisine à mettre à vos goûts. A l'étage 4 grandes chambres dont 3 donnant sur un balcon, salle de bains et salle d'eau.
Garage et cave
Un très beau jardin complètera cette belle propriété.

N'hésitez pas à continuer ce rêve en prenant rendez vous pour visiter.

Audit Energétique en cours de réalisation

SAINTES - RIVE GAUCHE - EN EXCLUSIVITÉ
A proximité du centre ville et de toutes commodités, dans un quartier agréable et calme,
Sur un terrain clos et arboré de 2212m2 avec deux entrées indépendantes (POSSIBILITE DE DIVISER LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE)
Maison élevée sur sous-sol offrant en rez de jardin un garage, une buanderie/chaufferie, une grande pièce avec rangements, un bureau/chambre avec accès indépendant (ESPACE BIEN FRAIS ET AGREABLE EN CES PERIODES CANICULAIRES)
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, un salon-séjour lumineux et une véranda.
Dépendance et cabanon.
Consommations réelles d'énergie suivant dernières factures fioul + électricité autour des 2000€ par an.

Audit énergétique réalisé le 22/07/2025

SAINTES- EXCLUSIVITÉ - RIVE GAUCHE - Quartier recherché, au calme, à proximité du centre-ville,

Maison avec de très beaux volumes offrant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains avec douche.

Au sous sol, un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un grand espace de stockage.

A l'extérieur, une piscine sécurisée et un grand terrain arboré et clôturé de 1436m2.

SAINTES - RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ - HORS ZONE INONDABLE

Jolie maison bien entretenue comprenant au 1er niveau : une entrée et un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur une véranda.

En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une pièce de 24m2 avec cave et un garage avec porte motorisée. Terrain de 470m2.

Travaux effectués il y a moins de 10 ans : toiture, menuiseries, chaudière, embellissements.

SAINTES - RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ

Jolie maison rénovée offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un wc indépendant et un cellier.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec buanderie et un wc indépendant.

Sur l'arrière, un joli jardin arboré et clôturé avec espace pergola et terrasse.

Sur l'avant, une aire de stationnement avec portail motorisé et un garage.

Attenant, une petite maison de 50m2 à rénover intégralement complète ce bien.

Chauffage assuré par un poêle à granulé, climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche.

Spacieuse maison d'environ 145 m2 où vous profiterez de la campagne tout en étant à 5 minutes de Saintes et des commerces !

Baignée de lumière, elle vous séduira par le grand salon et sa bibliothèque avec l'accès à la véranda s'ouvrant sur une terrasse et le jardin arboré.
Une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc.

Jardin entièrement clos et 45 m2 de dépendance : cave, garage, carport.

Dans un havre de verdure, à l'écart du tumulte de la ville, cette très belle maison charentaise saura ravir vos envies de calme.
Elle vous offre une belle pièce de vie, cuisine, entrée, 3 chambres à l'étage et salle de bains.
Une petite maisonnette indépendante complète cette demeure et pourra facilement trouver locataire ou profiter à la famille.
Ancienne étable et un garage sur la parcelle avec possibilité d'aménagement ou stockage.
Des travaux sont à prévoir mais la maison est facilement habitable.

Située sur la commune de Pessines, cette maison d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une petite véranda vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs en toute saison.

Côté prestations : double vitrage et chauffage réversible par système multi-split pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos et arboré de 3 300 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature, ainsi qu'un garage double.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Emplacement pratique avec un accès rapide aux grandes surfaces et à l'axe Saintes ? Royan.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

SAINT-VAIZE en exclusivité chez Square Habitat

Maison typiquement charentaise à15 minutes de Saintes entre Bussac sur Charente et Taillebourg et leurs commerces.

Beau potentiel pour cette maison nécessitant un rafraichissement.
Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie avec du cachet (poutres et pierres apparentes, cheminée saintongeaise), deux chambres, un bureau/ bibliothèque et deux salles d'eau avec WC.

A l'étage, vous accéderez d'un côté à deux chambres en enfilade et de l'autre, par un deuxième escalier, à une grande chambre de plus de 30m2 et une autre grande pièce de 35m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une grange de plus de 55 m2 et d'un atelier sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 2000 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr