
Achat maison 5 pièces - 130m² à SAINTE SOULLE (17220)
Exclusivité Square Habitat - Sainte Soulle - Centre, à 12 min de La Rochelle. Proche de toutes les commodités.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété à 'l'esprit vacances' orientée Sud disposant de séduisants arguments.
Composée d'une entrée avec placard, salon séjour lumineux et cosy avec vaste cuisine dinatoire, ouverte, neuve, entièrement recouverte de Granite, pour un total de 57 m² de pièce à vivre. Accès à la buanderie et au premier garage de 27 m² + cave à vin. Lingerie. Second Garage de 23m².
4 espaces nuits dont 3 chambres et un grand bureau de 15 m². Wc séparés. Salle de bains de 7 m².
Piscine en dur 7 x 4m - Bar à Cocktails - Terrasse bois rétroéclairée - Cuisine d'été extérieure couverte avec évier, four à pizza et barbecue - Abris de jardin en dur. Maison non mitoyenne et jardin clos de murs. Puit avec pompe.
Chauffage central + Insert bois.
Ce bien représente une opportunité rare à Sainte-Soulle, parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir, tout en profitant d'un cadre calme, privilégié et disposant d'un extérieur unique.
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Ce bien représente une opportunité rare à Sainte-Soulle, parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir, tout en profitant d'un cadre calme, privilégié et disposant d'un extérieur unique.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
75m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-PR-23576
Performance énergétique
17233
33
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 24/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.57 ans
Nombre d’habitants
5016 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.28 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73 %
SAINTE SOULLE
Maison, 5 pièces - 130 m²
Au prix de
499 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-PR-23576
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