Achat maison 11 pièces - 130m² à Saint Romain de Benet (17600)

À vendre - Saint-Romain-de-Benet (17600)
Découvrez cette agréable maison de 81 m², située sur un terrain de 252 m² à Saint-Romain-de-Benet (17600), offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine pratique.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également son petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage attenant offrant confort et rangement.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement serein !

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A seulement 15 mn à pied des commerces, venez découvrir cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant.

Elle offre une pièce de vie spacieuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne.
Côté nuit deux grandes chambres et salle de bains avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.

A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, une chambre mansardée, salle d'eau et lingerie.

La maison dispose également d-un appartement indépendant de 30 m² environ composé de deux pièces, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatif.

Un beau jardin arboré offre calme et intimité à seulement quelques pas des commodités.

Très belle propriété charentaise rénovée avec gout permettant de lui garder son authenticité et son allure d'antan.
Vaste séjour salle à manger avec une belle cheminée avec insert , cuisine aménagée et équipée récente et contemporaine , salle d'eau wc, très grande chambre de 23m2 et véranda.
Pièce supplémentaire à usage de chambre et possibilité de faire d'autres chambres par extension dans le chai attenant .
Ce chai de 80m2 est actuellement aménagé en grande pièce de réception.
Communiquant un très grand garage ( possibilité de deux véhicules) avec porte motorisée .
Piscine chauffée et couverte avec vue exceptionnelle sur la campagne
Le propriété est entièrement clôturée avec une vue panoramique sur les champs .
Un très grand abri de jardin récent avec terrasse couverte permet de profiter des belles journées d'été en toute quiétude .
Le jardin de 2400M2 est entièrement clos et arboré .
Potager et poulailler.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'extension et peut permettre une activité de gite .
chauffage électrique et insert ( bois)

À Corme-Écluse (17600), découvrez cette maison pleine de charme des années 1958, implantée sur une vaste parcelle entièrement close de 1 299 m².
Idéalement située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'évolution pour un projet familial, artisanal ou locatif.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux, parfaits pour organiser un espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une véranda de 21 m², véritable pièce supplémentaire permettant de prolonger les saisons et d'admirer le jardin en toute tranquillité. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres (deux de 9,5 m² et une de 11 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 38 m², parfait pour stationner ou stocker. Vous trouverez également un chai rénové de 65 m², actuellement utilisé comme garage/atelier. Son volume généreux offre la possibilité d'être transformé en habitation, un atout rare pour imaginer un studio, un logement indépendant, un espace professionnel ou
une extension de la maison.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité, sécurité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur : potager, piscine, aire de jeux, stationnement?
Une maison authentique, évolutive et idéalement située à Corme-Écluse (17600), à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

En plein coeur de Saujon, entre la Place de l'Église et la Place Richelieu, venez découvrir cette maison en pierre de taille et moellons, pleine de cachet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et ses accès multiples.

La maison principale se compose de :

Une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour extérieure intime.

À l'étage, accessible par un escalier en bois :

Un palier avec rangements, deux chambres avec point d'eau, offrant une vue dégagée sur la Place de l'Église, une troisième chambre avec dressing donnant sur la cour, une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage :
Un grand grenier aménageable avec double exposition.

En complément :

Accessible depuis la maison principale, un studio indépendant comprenant :

Un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un garage, donnant également sur la Place Richelieu.

Ce bien rare, avec double accès et fort potentiel, est idéal pour un projet familial, une activité de location ou un aménagement en plusieurs logements.
Authenticité, volumes et emplacement privilégié sont au rendez-vous.

À visiter rapidement ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre de 1750 à rénover - 133 m² - Coeur de Saujon (Place Richelieu)

Située en plein centre-ville de Saujon, sur la très prisée Place Richelieu, cette maison en pierre de taille datant de 1750 offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Avec une superficie de 133 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une cour privative à l'arrière, idéale pour profiter de moments de calme en plein centre-ville.

Au 1er étage : une salle d'eau et deux chambres bien séparées.

Au 2e étage : un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, atelier...).

Ce bien rare, à rénover entièrement, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au coeur de Saujon et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

À découvrir sans tarder ! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'un village à 15 mn de Royan cette magnifique maison ancienne rénovée allie le charme de l'authentique et le confort d'une maison contemporaine.

Ses murs en pierre apparente, sa grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine moderne entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon avec un poêle à bois s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin clos idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A l'étage une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Cette maison pleine de caractère est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison en pierre de 300 m² - À finir de rénover -Centre-bourg de Meursac (17120)

Au coeur du bourg de Meursac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de taille datant des années 1800, offrant 300 m² habitables à aménager selon vos envies.

Cette maison à fort potentiel a déjà bénéficié de travaux importants :

Toiture et isolation refaites,

Menuiseries validées par les bâtiments de France

Sol en béton quartzé au rez-de-chaussée,

Véritable plancher massif du 1er étage jusqu'au grenier,

Installation prévue pour un poêle à bois,

Électricité et raccordement en eau déjà en place.

Elle dispose également d'une cour extérieure privative, offrant un espace de détente au calme, en plein centre du village.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. À finir de rénover selon vos goûts pour en faire un lieu de vie unique.

À visiter sans tarder !

Maison de 2010 de 5 pièces. Terrain 1000 m²
Située au coeur du charmant village de Corme Ecluse, à seulement quelques minutes de Royan et des plages de la côte atlantique, cette maison de caractère vous séduira par son architecture unique et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond et l'escalier en béton brut menant à une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes en deux vantaux, offrant un accès direct à une superbe terrasse.
La cuisine semi-ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie, dans une ambiance conviviale et élégante.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, complété par des convecteurs, garantissant une performance énergétique efficace et durable.
Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, cette propriété offre intimité, tranquillité et un beau potentiel pour créer une piscine.
Une maison rare sur le secteur de Corme Écluse, mêlant authenticité, volumes généreux et matériaux de qualité.
À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception !

Située dans l'hyper centre de Saujon, cette maison entièrement rénovée avec goût séduit par son équilibre parfait entre charme, confort et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cheminée où la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace, une pièce supplémentaire permet la création d'une chambre avec salle d'eau .

A l'étage l'espace nuit offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin très intime en plein centre-ville avec sa terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur.

Grâce à son chauffage performant let ses panneaux photovoltaïques la maison est très èconome en énergie !