Achat maison 5 pièces - 140.5m² à CORME ECLUSE (17600)

Située dans la paisible commune de Corme-Écluse, à seulement quelques minutes de Saujon et des plages de la côte Atlantique, cette authentique maison charentaise vous séduira par son cachet et son environnement privilégié.
Elle comprend un vaste séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une mezzanine-bureau et 2 chambres.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement.
Nichée dans un village chargé d'histoire, avec son église romane classée, Corme-Écluse offre calme et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des thermes de Saujon, sans oublier Royan et ses plages à seulement 20 minutes !

Une maison idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

DPE EN COURS.

Maison de 2010 de 5 pièces. Terrain 1000 m²
Située au coeur du charmant village de Corme Ecluse, à seulement quelques minutes de Royan et des plages de la côte atlantique, cette maison de caractère vous séduira par son architecture unique et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond et l'escalier en béton brut menant à une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes en deux vantaux, offrant un accès direct à une superbe terrasse.
La cuisine semi-ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie, dans une ambiance conviviale et élégante.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, complété par des convecteurs, garantissant une performance énergétique efficace et durable.
Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, cette propriété offre intimité, tranquillité et un beau potentiel pour créer une piscine.
Une maison rare sur le secteur de Corme Écluse, mêlant authenticité, volumes généreux et matériaux de qualité.
À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception !

Maison en pierre de 300 m² - À finir de rénover -Centre-bourg de Meursac (17120)

Au coeur du bourg de Meursac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de taille datant des années 1800, offrant 300 m² habitables à aménager selon vos envies.

Cette maison à fort potentiel a déjà bénéficié de travaux importants :

Toiture et isolation refaites,

Menuiseries validées par les bâtiments de France

Sol en béton quartzé au rez-de-chaussée,

Véritable plancher massif du 1er étage jusqu'au grenier,

Installation prévue pour un poêle à bois,

Électricité et raccordement en eau déjà en place.

Elle dispose également d'une cour extérieure privative, offrant un espace de détente au calme, en plein centre du village.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. À finir de rénover selon vos goûts pour en faire un lieu de vie unique.

À visiter sans tarder !

À vendre - Grande maison de caractère à Saint-Romain-de-Benet (17600) avec dépendances.

Située dans le charmant village de Saint-Romain-de-Benet, à proximité de Saujon et à seulement 20 minutes des plages de Royan, cette maison spacieuse de 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

Une habitation principale de 130 m² + un grenier aménageable, avec de beaux volumes et un fort potentiel,

Un grenier de 66 m² entièrement aménageable, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 602 m², parfaitement entretenu, avec plusieurs dépendances :

Un garage indépendant de 33 m² avec mezzanine de 33 m², une buanderie de 22 m² attenante, un atelier de 19,2 m², pour les bricoleurs ou les créateurs.

Ainsi que deux annexes de 32 m² et 73 m² à rénover selon vos projets : gîtes, bureaux, espaces de stockage ou logements supplémentaires.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1755 m² attenant à la maison.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction, division et revente, potager, verger, ou tout autre projet immobilier.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Bien d'Exception
Maison en Pierre Rénovée avec Dépendance et Piscine à Trignac Commune de Semussac (17120)

Nichée au calme sur la commune de Trignac, cette propriété rare et pleine de charme vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.
Accessible par une voie privative, cette maison en pierre apparente de 183 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, est implantée sur une parcelle arborée de 2475 m². L'entrée s'ouvre sur une cour avec portail électrique et trois places de stationnement.

Rez-de-chaussée : élégance et confort moderne
Une vaste pièce de vie lumineuse avec sol en béton quartzé et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse et la piscine au sel 8x4m. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. Une suite parentale exceptionnelle avec deux dressings et salle d'eau privative. Un couloir prolongé menant à un cellier et une cave.

Étage : espace nuit et détente
Un palier avec parquet massif, idéal pour un coin lecture ou bureau. Deux grandes chambres avec dressings, équipées de velux motorisés (volets électriques). Une salle d'eau moderne avec WC.

Dépendances & extérieurs :
Une dépendance en pierre de 170 m², rénovée et isolée, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, habitation secondaire).
Un abri de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien d'exception.

Les + :
Matériaux de qualité & rénovation soignée
Environnement calme et verdoyant
Volumes généreux & lumière naturelle
Fort potentiel d'aménagement avec la dépendance
Un lieu unique, à la fois authentique et contemporain, parfait pour une résidence principale ou un projet familial avec activité annexe.

Contactez nous pour organiser une visite !

Proche de toutes les commodités du bourg, cette maison de charme en pierre de taille d'une superficie de 80m² environ bénéficie d 'un emplacement privilégié et d'une belle exposition :
Une entrée ,séjour avec poêle, cuisine et arrière cuisine, salle de bains wc indépendant.
A l'étage : deux chambres et un dressing.
Le jardin entièrement clos est joliment arboré et bénéficie du soleil toute la journée .
Les + de cette maison : un garage , un grand hangar atelier.
Un petit terrain attenant et constructible est un atout supplémentaire .

Idéalement située dans la charmante commune de Semussac, à quelques minutes seulement des plages de la côte Atlantique Royannaise, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine aménagée ouverte et une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Une seconde salle d'eau retour de plage. Une pièce à usage de chambre ou bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ainsi qu'un appentis complètent l'ensemble, offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement.

Commerces, écoles et commodités vous assurant un quotidien facile dans un environnement calme et convivial.

A seulement 15 mn à pied des commerces, venez découvrir cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant.

Elle offre une pièce de vie spacieuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne.
Côté nuit deux grandes chambres et salle de bains avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.

A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, une chambre mansardée, salle d'eau et lingerie.

La maison dispose également d-un appartement indépendant de 30 m² environ composé de deux pièces, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatif.

Un beau jardin arboré offre calme et intimité à seulement quelques pas des commodités.

Cette spacieuse maison de plain-pied de 2007 offre un bel espace de vie. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie avec cheminée-insert pour 56 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée S/O de 30 m², avec une cuisine aménagée et d'une véranda de 15 m².

Un premier dégagement avec grand placard mène à une première chambre et à une suite parentale composée d'une chambre confortable et d'une salle d'eau privative. Un second dégagement dessert deux chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés, salle de bains et wc.

Un garage attenant complète cette maison, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

Le tout est implanté sur une belle parcelle close de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Charmante maison récente de 142 m² habitables de plain pied.
Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale bien exposé, cuisine équipée semi-ouverte, deux grandes chambres + bureau, salle de bains avec douche, buanderie.
Prestations haut de gamme, chauffage sol pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, centrale d'aspiration.
Un double garage carrelé prévu pour la réalisation d'une construction secondaire.
La maison est construite sur vide-sanitaire.