Achat maison 3 pièces - 46.87m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

GRANDE MAISON des années 70, idéalement située à 2 pas de la plage et à 800 m du centre-ville, sur 2 niveaux développant plus de 200 m² habitables sur un terrain clos de 1049 m².
En rez-de-chaussée surélevé = entrée desservant salon-salle à manger ouvrant sur terrasse, une grande cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres et dressing.
Accessible par un escalier intérieur = un appartement avec cuisine ouvrant sur jardin, chambre, salle d'eau, wc. Une pièce ouvrant sur jardin, un dégagement desservant une chaufferie, buanderie et pièce de rangement.
Un bâtiment au fond du jardin, à usage de remise.
** De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour transformer cette maison en 2 appartements indépendants ou en maison familiale offrant des espaces de vie confortables **

A 300m de la plage, cette superbe maison de 120m² vous propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée, salon ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc salle d'eau.
Sous sol avec garage de 30m²-
Matériaux de qualité.

Dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 550 m².
Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique avec une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage de 45 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu'une cave, complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, assurant un chauffage performant et économique.
Un bien rare, offrant calme, espace et proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Didonne.

Square Habitat vous présente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à environ un kilomètre du centre-ville et de la plage.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour d'environ 30 m² donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et le garage. Un escalier relie les deux niveaux.

La maison est en bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, isolation, sols, façade, volets roulants électriques et chaudière entretenue.

Un bien agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Georges-de-Didonne.

Découvrez cette charmante maison de caractère située à seulement 1 km de la plage de Saint-Georges-de-Didonne.
De plain pied spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau.
A l'étage trois chambres sous pente, offrant un espace intime et chaleureux, une salle de bains .

ROYAN PARC - GRANDE VILLA FAMILIALE A 700m DE LA PLAGE - AMBIANCE SIXTIES -
Située dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, à proximité des commerces (450m) et de la plage, Square habitat vous invite à découvrir cette maison d'architecte des années 60 au charme vintage parfaitement préservé d'une superficie d'environ 175 m2 habitables.
La maison s'organise sur un niveau principal comprenant une grande terrasse idéalement exposée, une pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger, une cuisine attenante avec coin repas. trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres mansardées dont une avec coin bureau ou dressing.
Le rez de jardin dispose d'un bel espace à aménager selon ses envies d'environ 70 m2, - idéal pour l'installation d'une profession ou la création d'un logement indépendant - avec une entrée - un bureau, une grande pièce lumineuse - wc et débarras l'ensemble a une hauteur sous plafond de + de 2.20 m
Coté annexe , la maison dispose d'une chaufferie/ buanderie , d'un garage avec la possibilité de stationner sur le terrain- toiture refaite.
Une bien rare dans le secteur, où l'authenticité des années soixante se conjugue avec une vie de famille moderne., dans un secteur calme et proche des commodités. A visiter sans tarder §



(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison d'habitation située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le secteur de Plein Été à proximité d'un supermarché.
En très bon état, elle offre un cadre de vie agréable avec une entrée par une terrasse au premier étage, menant à un séjour-salle à manger lumineux. La cuisine provençale, indépendante, est aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse.

Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, toutes accessibles par un couloir. Un escalier descend au rez-de-chaussée, où un espace peut être aménagé en appartement, avec une pièce avec entrée donnant sur le jardin, 2 ateliers et un garage avec porte automatique.

La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un portail électrique, de fenêtres en double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques et d'un store banne pour la terrasse.

Un jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable.

Square Habitat vous propose, au coeur de la pinède de Saint-Georges-de-Didonne, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison familiale des années 60 à fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux et offrant environ 140 m² habitables, elle se compose à l'étage d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le rez-de-chaussée distribue trois autres chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement attenante au grand garage. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.

Cette maison totalise six chambres, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet de résidence secondaire ou locative.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commerces, elle saura séduire les amateurs de rénovation désireux de lui redonner tout son éclat.

Dans le quartier recherché du Parc à Royan, une Villa d'époque construite en 1914 et signée par les Architectes BARRIERE & NEAU, de 117 m² habitables, se composant :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant à droite sur un salon de 21 m² avec poêle à granules ouvrant sur terrasse et jardin, à gauche, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 28 m², une buanderie avec cuisine d'été et un wc complètent ce niveau.
A l'étage , trois chambres et un bureau avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc.
En complément un carport et un abris de jardin
Le tout édifié sur une parcelle close et arborée de 440 m²
(Devis travaux à disposition) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 50, square habitat vous présente en EXCLUSIVITE une maison individuelle d'environ 94 m², idéalement située à la lisière du Parc, dans un quartier calme à seulement 900 mètres de la Grande Conche et 800 mètres des commerces du Parc.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, spacieuse, une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse à l'abri des regards, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.. Coté aménagement, vous pourrez facilement créer une chambre en rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un terrain arboré de 435 m², la propriété dispose également d'un carport et d'un abri de jardin, parfaits pour vos besoins de stationnement et de stockage.
Un bien rare dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !