Achat maison 5 pièces - 103m² à SAINT AUGUSTIN (17570)

A 300 M DU CENTRE VILLE ET 5 KM DES PLAGES,
Cette maisonnette dans une résidence avec piscine, au calme, composée au rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour donnant sur une véranda, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard.
Cette maison possède deux terrasses et un cabanon.
Une place de parking privative.
Vendu meublée

Square habitat a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, une Villa contemporaine située aux portes de Saint-Palais sur Mer et de son Golf dans un environnement nature et à environ 500 m du centre bourg de St Augustin .
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse avec piscine et une cuisine ouverte. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et de rangement, d'un wc indépendant.
À l'étage, l'aménagement bien pensé permet d'accueillir trois suites parentales disposant chacune de sa salle d'eau et de son wc.
Coté extérieur, la maison invite au repos avec un espace détente avec jacuzzi sous la terrasse couverte pour en profitez toute l'année, une grande terrasse donnant sur une piscine sécurisée avec un jardin arboré. En annexe vous disposez d'un grand cabanon de rangement.
L'ensemble se situe dans une résidence privative avec court de tennis, terrain de pétanque, aire de loisirs/sports, réception qui peut fournir des services hôteliers tels que la conciergerie, le nettoyage et le linge. Ce service est accessible toute l'année.
visite virtuelle :https://www.facebook.com/share/r/1KVnYBQ1zG/

idéalement située dans un environnement nature, en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa contemporaine d'environ 128 m² offre un cadre de vie privilégié. La plage de la Grande Côte se trouve à 10 minutes, et le centre-bourg de Saint-Augustin à environ 500 mètres.

Imaginez-vous profiter d'un vaste séjour lumineux de 55 m², avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central prolonge élégamment l'espace salle à manger, idéal pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sécurisée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un cellier / buanderie avec WC, offrant de nombreux rangements.
À l'étage, l'aménagement est parfaitement pensé avec trois suites parentales supplémentaires ,
une avec salle de bain et WC, deux avec leur propre salle d'eau et WC.

Extérieur et prestations :
Grande terrasse pour les repas en plein air, espace détente avec bains de soleil, jacuzzi sous terrasse couverte pour en profiter toute l'année, piscine chauffée et sécurisée, le tout au coeur d'un jardin arboré propice au calme et à la relaxation.

Confort et technique :
. Chauffage par pompe à chaleur pour un excellent confort énergétique
. Cellier extérieur très pratique
. Maison vendue entièrement meublée

Vous bénéficiez d'équipements de loisirs communs:
. court de tennis
. terrain de pétanque
. aire de loisirs et sports
. réception proposant des services hôteliers (conciergerie, ménage, linge), accessibles toute l'année.

Une villa rare dans un environnement préservé, alliant confort, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Un bien parfait pour profiter de la côte toute l'année ou investir sereinement.'

SAINT AUGUSTIN - Maison de plain pied dans un quartier résidentiel proche du centre-bourg d'environ 145 m2 habitables comprenant , une entrée avec rangement, une grande pièce de vie d'environ 66 m2 avec poêle à bois /cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses couvertes, coté nuit la maison dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Coté extérieur vous pourrez profitez d'une Piscine 8*4 avec filtration au au sel avec terrasse manégée dont une partie est couverte

Maison ancienne à rénover, édifiée sur une belle parcelle de terrain de 500 m² environ.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc, une cuisine et une buanderie/cellier, une pièce pouvant être transformée en chambre.

Garage attenant de 30 m² .

Square habitat vous propose de découvrir en EXCLUSIVTE cette propriété de charme, typiquement charentaise entièrement rénovée située dans une impasse entre le Golf de Royan et le lac dans un environnement boisé. à environ 1km de la plage du bureau et 800 m de super U de st palais.
Le bien est composée d'une maison principale d'environ 120 m2 ainsi que d'un appartement attenant avec son entrée et sa partie de jardin privative.
Le rez-de-chaussée de la maison accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois dont les poutres apparentes ont été conservées lui conférant le charme du style charentais, la cuisine entièrement équipée est de type dinatoire. avec un cellier très pratique, coté nuit vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau et, wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres avec de nombreux rangements, et une salle d'eau avec wc
Coté extérieur, la terrasse bois exposée sud-ouest, donne sur le jardin intime et sans- vis à vis. dont la véranda permet d'en profiter à toutes les saisons.
+ un appartement indépendant avec terrasse et jardin comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et salle d'eau/wc - Idéal pour faire de la location saisonnière ou recevoir en toute tranquillité
L'ensemble de la maisons a reçu une isolation par l'extérieur et la chaudière à condensation permet que ce bien soit un logement économe en dépense énergétique avec une note du diagnostique en C.
une allée privative dessert l'accès à deux places de stationnement ainsi qu'au garage avec une cave

Square habitat vous présente en EXCLUSIVITE dans un quartier calme proche du golf , une maison d'habitation d'environ 72 m2 à rénover.
Elle comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec avec un insert, une cuisine et un wc indépendant.
A l'étage, vous disposez de trois chambres, et d'une salle d'eau avec toilette.
Terrasse privative avec barbecue , jardin privatif d'environ 538 m2
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en PVC.
Copropriété de sol avec allée commune et mitoyenne par l'arrière (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Saint-Palais-sur-Mer, édifiée sur une parcelle de 702 m², avec deux places de stationnement.
D'une surface habitable d'environ 128 m², elle se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Véranda.

Située dans un secteur recherché, à proximité du golf, de la plage du Platin et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, avec commerces et loisirs accessibles à pied.
La propriété, entièrement clôturée, bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée et d'un terrain piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Saint Palais sur mer, à 2km de la plage du bureau et 1 km des commerces, dans un quartier calme, maison traditionnelle offrant une véranda d'accueil, un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc séparé. Un garage. Un jardin clos de 1001m² avec piscine hors-sol. Parking sur la parcelle.

Square Habitat vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée au coeur d'un jardin joliment aménagé et parfaitement exposé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.
Située dans une allée calme, elle se trouve à environ 1,3 km du centre-ville et de la plage du Platin, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'étend en longueur et offre un espace fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté annexes, la propriété dispose de nombreux espaces de rangement, dont un appentis équipé d'un WC et d'une douche d'été, ainsi qu'un abri à bois.
Un véritable plus : une annexe d'environ 12 m² avec électricité, pouvant facilement accueillir un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace pour les invités.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 450 m² permet également le stationnement d'un véhicule sur le terrain (portail électrique)
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche de l'océan.