Achat maison 4 pièces - 92.91m² à SAINT AUGUSTIN (17570)

Située dans un environnement calme et à 8 km des plages, maison de plain-pied construite en 2007.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine, avec accès direct au jardin et à la piscine, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur : terrasse et piscine, cabanon de rangement, garage avec galetas et plusieurs places de parking.

idéalement située dans un environnement nature, en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa contemporaine d'environ 124 m² offre un cadre de vie privilégié. La plage de la Grande Côte se trouve à 10 minutes, et le centre bourg de Saint Augustin à environ 500 mètres. ***FRAIS DE NOTAITAIRE REDUITS***

Imaginez-vous profiter d'un vaste séjour lumineux de 43 m², avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sécurisée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un cellier / buanderie, offrant de nombreux rangements.
À l'étage, l'aménagement est parfaitement pensé avec trois suites parentales supplémentaires ,
une avec salle de bain et WC, deux avec leur propre salle d'eau et WC.

Extérieur et prestations :
Grande terrasse pour les repas en plein air, espace détente avec bains de soleil, jacuzzi sous terrasse couverte pour en profiter toute l'année, piscine chauffée et sécurisée, le tout au coeur d'un jardin arboré propice au calme et à la relaxation.

Confort et technique :
. Chauffage par pompe à chaleur pour un excellent confort énergétique
. Maison vendue entièrement meublée

Vous bénéficiez d'équipements de loisirs communs:
. court de tennis
. terrain de pétanque
. aire de loisirs et sports
. réception proposant des services hôteliers (conciergerie, ménage, linge), accessibles toute l'année.

Une villa rare dans un environnement préservé, alliant confort, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Un bien parfait pour profiter de la côte toute l'année ou investir sereinement.-

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier calme à 2 km de la plage du Bureau et 1 km des commerces, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre agréable. Séjour-salon avec poêle, véranda chauffée, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau à l'étage.
Garage, jardin clos de 1 001 m² avec piscine hors-sol et stationnement sur la parcelle.
Un bel espace extérieur.

Maison indépendante de plain-pied des années 1950 sur une parcelle de 506m²
Située à environ 1,3 km du centre-ville et de la plage du Platin, cette maison de plain-pied des années 1950 offre une surface habitable d'environ 55 m²,.

Elle se compose d'une véranda d'environ 14 m², d'un espace salle à manger avec cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un séjour donnant accès au jardin situé à l'arrière de la maison.

Le terrain permet également le stationnement de véhicules. à l'avant
Prestations : double vitrage et chauffage électrique.
Ideal pour un pied à erre ou un résidence secondaire (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
À proximité du Super U et du lac, charentaise d'environ 130 m², alliant authenticité et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, accessible depuis le patio.
Patio de 65 m², grange aménageable pouvant être utilisée en garage.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages et des commerces, sur un vaste terrain constructible divisible.
Elle se compose de 4 chambres dont une indépendante. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et pensés pour le confort au quotidien comme pour la convivialité.
Magnifique terrain avec piscine.
Un léger rafraîchissement selon les goûts est à prévoir.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Saint-Palais-Sur-Mer - A 800 m de la mer et à moins de 2 km du centre-ville de Saint-Palais, au calme, maison entièrement de plain pied de 98 m² sur une parcelle de 457 m².
Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En plus un garage.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 600 mètres de la mer, maison indépendante d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 667 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour traversant avec cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
À l'étage : mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Cellier et garage.

BREUILLET - A seulement 5 mn à pied du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 150 m² habitables comprenant une entrée, un séjour/salon de 49 m² avec cheminée-insert, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, cellier, lingerie, deux chambres et une salle d'eau, un wc. A l'étage, nous trouvons une suite parentale ainsi qu'un balcon avec vue sur la campagne.
Piscine au sel de 10X5, cabanon de jardin, carport, garage. Parc arboré de 3731 m².
Le tout en très bon état.

Située à proximité immédiate des commerces de quartier ( restaurant et boulangerie,) et à seulement 1,2 km de la plage et du centre-ville de Saint-Palais, Square Habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle.

Implantée sur un terrain de 393 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse protégée par un store banne. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, avec un cabanon, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, y compris pour un camping-car.