Achat maison 5 pièces - 89.23m² à LA CRECHE (79260)

Exclusivité Square Habitat
Petite maison de ville T2 située en hyper centre, à proximité des commerces, dans une rue calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage (possibilité de créer le salon de façon à faire une deuxième chambre à l'étage) un wc et une cuisine aménagée.
A l'étage, un salon, une salle d'eau et une chambre.
Rénovation à prévoir!

Idéalement située dans le secteur recherché de la gare, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un bureau, des WC indépendants, ainsi qu'un salon cosy ouvert sur une salle à manger lumineuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une agréable cour intime de 20 m², à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de WC.

Le deuxième étage propose également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville
Une maison idéale pour une famille
À visiter sans tarder !

Ensemble immobilier hypercentre, à rénover. 4 Appartements côté rue, maison d'habitation 195 m² sur trois niveaux côté jardin.10 appartements potentiels après travaux.

Située dans un quartier prisé de Niort, cette élégante maison de ville d'environ 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié, le tout sur une parcelle d'environ 850 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon/séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu'un WC, une chaufferie et une pièce aménagée en espace cinéma. Grande cave sur jonc de mer entièrement rénovée avec éclairage et chauffage.

À l'étage, un palier mène à une superbe suite parentale d'environ 40 m², entièrement rénovée, comprenant salle d'eau, WC et dressing d'environ 5 m². Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC ainsi que trois autres chambres spacieuses.

Le deuxième étage offre un vaste palier d'environ 24 m² distribuant une chambre avec salle d'eau, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine creusée et chauffée (11 m x 5 m, profondeur 1,80 m), d'un local technique, d'un appentis et d'un local à vélos.

Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Idéalement située en plein coeur de Niort, dans le secteur de la Place Chanzy, venez découvrir cette charmante maison de centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

elle se compose de :
Un salon lumineux
Une cuisine équipée et aménagée spacieuse
Une chambre confortable
Un grand palier qui permet facilement la création d'une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un petit jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : une pièce indépendante d'environ 12 m² située au fond du jardin. Idéale pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace professionnel.

Maison idéale pour un premier achat

À visiter sans tarder !

NIORT - Quartier Sablières
Plain-pied 101 m² - 3 chambres - Jardin 716 m² - DPE C

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 101 m², fonctionnelle et agréable à vivre.

L'entrée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon confortable équipé d'une climatisation réversible, offrant un réel confort été comme hiver.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, et d'un WC indépendant.
Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la lumière toute l'année

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 716 m², idéal pour les moments en famille,.
Un cabanon d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

Les atouts :
- Plain-pied recherché
- Quartier calme et proche centre-ville
- DPE C
- Climatisation réversible
- Jardin spacieux
- Véranda
- Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

MAISON AVEC GARAGE - CLASSE A - QUARTIER SABLIERES

Nous vous proposons cette charmante maison de ville sur trois niveaux avec son espace extérieur à l'entrée. Idéalement située au calme, en retrait des voies de circulation, dans un quartier recherché de Niort avec établissements scolaires et commodités à proximité. A 15 min à pieds du centre-ville et accès rapide à la rocade.

Entièrement rénovée en alliant performance énergétique, DPE classé A avec faibles consommations, et décoration raffinée. Une fois passé le portillon d'entrée et la terrasse se présente un espace intérieur chaleureux avec une pièce de vie de près de 20 m². La cuisine est aménagée et équipée. Dans la continuité, une belle buanderie avec plan de travail et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert une chambre sur parquer de 12 m² avec son dressing et une salle d'eau avec WC symbolisant la qualité et le soin des prestations proposées. Au deuxième étage un grenier aménagé mansardé de 18m² au sol.
Un grand bureau de 15 m² avec son WC et lave-main complète la partie habitable.
Un garage de 10m² donnant accès à la cave s'ajoute à l'ensemble.

Le bien est équipé d'une Pompe à Chaleur air/air, un ballon thermodynamique, double vitrage PVC, porte de garage motorisée.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Exclusivité Square Habitat Niort

Maison familiale avec jardin et garage, Quartier calme de Champommier
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille.

Atouts majeurs :

-4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
-Pièce de vie de 37 m², baignée de lumière
-Jardin privatif pour profiter des beaux jours
-Garage pour stationner en toute sécurité
-3 WC, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort
-Chauffage au gaz pour un hiver doux et économique
Un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles.
Contactez Square Habitat Niort pour organiser une visite.

Exclusivité Square Habitat
Quartier Sablières,
Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 167 m² habitables, cuisine, arrière-cuisine, salon, 5 chambres, salle de bains et WC.
Deux dépendances, garages, préau, sur un terrain de 800 m², offrant 3 accès indépendants.
Très beau potentiel à proximité du centre-ville !

Exclusivité Square Habitat Niort
Quartier de Souché, vaste pavillon sur beau terrain clos et arboré. Accès au parking et garage par un portail automatisé.
Cuisine donnant sur jardin arrière, idéal pour les repas en extérieur !
Salon avec balcon, grande salle à manger avec cheminée.
Trois chambres, wc, salle d'eau + douche et wc au sous-sol.
Dépendance non attenante de 26 m².
Chauffage au gaz de ville, DPE en D.