Achat maison 6 pièces - 130m² à DOMPIERRE SUR CHARENTE (17610)

En exclusivité à DOMPIERRE SUR CHARENTE - 10 kms de Saintes,

Maison charentaise d'une surface habitable de 130m2 offrant une cour intimiste avec espace jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres.

Chauffage assuré par un poêle à granulés de 2024.

Face à la maison, vous trouverez un terrain de 190m2 avec deux hangars pour une surface totale de plus de 40m2.

Egalement, à quelques pas de la maison se trouve un terrain de 1150m2.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2276
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1370 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 02/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.37 ans

Nombre d’habitants

483 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.9 %

DOMPIERRE SUR CHARENTE

Maison, 6 pièces - 130 m²

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A l'étage, un palier dessert deux chambres et un coin rangement.

Terrain clôturé et arboré.

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Au sous-sol, vous trouverez une arrière cuisine, une chaufferie, une pièce avec douche et une chambre.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Terrain clôturé et arboré de 522m2.

Audit énergétique réalisé le 27/02/2026.

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L'extérieur intimiste et entièrement clôturé est très agréable.

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Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un garage avec porte motorisée, un wc indépendant, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre.

A l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et wc.

L'extérieur propose plusieurs terrasses, une piscine hors sol et un abri.

Très belles prestations pour cette maison ayant fait l'objet de rénovation importante avec l'isolation intérieure, les ouvertures, la charpente, la toiture, le chauffage avec un poële à pellets et des radiateurs électriques à inertie, VMC et extracteur d'air, électricité générale, plomberie...