Achat maison 4 pièces - 80.23m² à bressuire (79300)

Derrière son portail, cette propriété de caractère datant de 1842 dévoile un cadre de vie aussi rare qu'inattendu : près de 3 000 m² de parcelle arborée en plein centre-ville de BRESSUIRE.

La maison principale propose de beaux volumes à rénover et à repenser selon vos envies, afin de lui redonner tout son éclat et de la mettre à votre goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'un bureau.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos projets.

Un espace attenant indépendant permet d'envisager facilement la création d'un logement autonome comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et WC. Un atout idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière.

Les dépendances, véritables points forts de la propriété, offrent plus de 300 m² sur deux niveaux. Elles laissent libre cours à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, atelier d'artiste ou encore agrandissement de l'habitation principale.

L'ensemble est complété par un pigeonnier ancien, élément patrimonial rare qui renforce le charme et l'authenticité du lieu.

Sa situation est particulièrement attractive pour un projet touristique :
? à 45 minutes du Puy-du-Fou,
? à 1h10 du Futuroscope,
? à 1h10 de la Venise Verte,
? à 1h30 de la côte atlantique,
? A 1h35 de La Rochelle

Un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle en quête de nature, de patrimoine et de dépaysement.

Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres et aux porteurs de projets, prêts à révéler tout le potentiel de ce lieu unique, dans un environnement privilégié mêlant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.

Située sur la commune de Luché-Thouarsais, cette maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, le tout sur une parcelle entièrement close de 1 595 m², agrémentée de dépendances.

La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux, une véranda, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi que plusieurs pièces annexes, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et d'un chauffage au fioul.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace intérieur et extérieur, dans un cadre calme.

Située dans le centre de Chiché, cette maison de bourg d'environ 120 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage et d'un atelier.

La vie de plain-pied est possible.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois pièces en enfilade, pouvant servir de deux chambres et d'un bureau.

Des combles sont également aménageables.

Terrain d'environ 310 m².

SQUARE HABITAT Vous présente en EXCLUSIVITE ce Pavillon de 2003.

Cette maison familiale offre 5 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de belles vérandas et terrasses pour profiter de chaque moment de la journée.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin arboré, une allée goudronnée, et un double garage pratique et fonctionnel.

un vrai + : cette grande parcelle peut être divisée , et est constructible !

La maison dispose également d'une salle de bain, de toilettes avec cellier, et se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, à visiter sans attendre !

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente cette charmante maison confortable et lumineuse de 2019, de plain-pied comprenant:
Un salon séjour spacieux avec poêle à granules ouvert sur une agréable cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , un wc.
Un garage avec grenier.
À l'extérieur, vous profiterez de son espace terrasse donnant sur un jardin clos de 1197m² idéal pour profiter du plein air.
A visiter sans tarder !!!

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme rénovée avec dépendances et jardin arboré.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne ferme pleine de caractère.
Sur un magnifique terrain paysagé, cette propriété comprend :
Une maison principale lumineuse avec une grande pièce de vie traversante, un insert panoramique idéalement situé entre le salon et la salle à manger pour des soirées d'hiver chaleureuses,
Une terrasse exposée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis.
À l'étage : 3 belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), parfait pour le télétravail .

Les +++ :
Fibre installée, Dépendances prêtes à accueillir vos projets (atelier, stockage, gîte, etc.), volets PVC solaires.
Un grand hangar, un garage, puit.

La Surprise ? Un insert panoramique pour les amoureux du bon feu d'hiver.

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. À visiter sans tarder !

Située sur la commune de Bressuire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant une belle vue dégagée sur l'église et le château, le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une salle de bain.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire comprenant une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Les atouts :

- Maison entièrement rénovée
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Bonne performance énergétique
- Vue dégagée sur l'église et le château
- Grand terrain arboré d'environ 1 200 m²
- Sous-sol complet

Une maison prête à vivre, sans travaux, idéalement située dans un quartier calme de Bressuire.

Située entre Terves et Bressuire, cette maison offre un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces.

La maison est à rafraîchir, ce qui permet de la repenser selon vos envies. Sa belle luminosité constitue un véritable atout pour créer un intérieur agréable et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison ainsi que d'un grand jardin sur l'avant, idéal pour les amoureux d'espace et de verdure.

Un bien offrant un cadre calme et un beau terrain, parfait pour un projet de rénovation.

SQUARE HABITAT VOUS PRÉSENTE

Située à La Coudre, à seulement 12 minutes de Bressuire et 6 minutes d'Argentonnay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Sa situation géographique permet également un accès facilité à plusieurs sites touristiques de la région.

LA MAISON :

La partie habitation se compose actuellement de :
- Une cuisine indépendante
- Une salle à manger
- Un salon
- Une chambre existante, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres - selon vos besoins
- Une salle de bains
- WC séparés

La configuration permet d'envisager différents projets d'agrandissement ou de réorganisation des espaces.

ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS

- Un garage attenant à la maison
- Un puits
- Un raccordement au réseau d'eau public

DÉPENDANCES

- Plusieurs dépendances en pierre à rénover ou à exploiter selon vos projets
- Un spacieux hangar offrant de nombreuses possibilités d'usage

EXTÉRIEUR

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 580 m².

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :

Cholet : 40 min
Nantes : 1h30
La Rochelle : 2h00
Le Puy du Fou : 50 min
Le Futuroscope : 1h15
La Venise Verte : 1h20
La côte vendéenne : 1h45

SQUARE HABITAT vous présente cet ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes à 5 minutes de Bressuire, deux maisons mitoyennes idéales pour un projet familial, locatif ou mixte .

Maison principale d'env. 144 m² - DPE D (libre fin février2026)

Elle offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage, d'une lingerie et d'une chaufferie.
Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 et un ballon thermodynamique.

Seconde maison d'env. 98 m² - DPE D (actuellement louée)
Comprenant une cuisine, un salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des WC et une chaufferie.
Chauffage au fioul. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'amélioration.

Les +++ :
Toitures refaites en 2018
Menuiseries PVC double vitrage sur les deux maisons
Dépendance à rénover
Terrain

Travaux d'assainissement à prévoir