Achat appartement 2 pièces - 43m² à ROYAN (17200)

Bel appartement idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de standing rénovée avec ascenseur. D'une surface de 87 m², ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution optimale des espaces.
Il se compose d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en milieu urbain.
L'ensemble présente des volumes équilibrés offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La résidence a été entièrement rénovée récemment .
Les +: une cave et un parking extérieur sécurisé facilement accessible .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif ( DPE C)
Vous pouvez tout faire à pied !

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Marché Central et des commerces, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration permettant la création d'une seconde chambre offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave.

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez une chambre équipée d'un placard. d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Un balcon d'environ 4 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Royan.



(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable :
L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour trés lumineux donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan , la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également
d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant.
Chauffage électrique et store banne.
Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage.
Très grand garage en sous sol .
La résidence est de standing et très sécurisée.
L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D)
VENEZ VISITER !

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.




. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement de 64 m² est entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence de type année 1950 .
Il vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de bonne qualité .
Une entrée , un séjour lumineux et spacieux donnant sur balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier , deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
Au pied des commerces de royan et de la plage vous pouvez tout faire à pied et vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche du front de mer totalement réaménagé .
VENDU MEUBLE
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON
Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte exposée sud-ouest.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, facilement transformable en seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Pensé pour un quotidien confortable, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence récente, dernier étage, ascenseur, parking privatif et local à vélos.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux à prévoir.
Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin.
Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89)
En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire.
NB : Possibilité d'acheter l'appartement seul.

Appartement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue comprenant:
Entrée avec placards , séjour , cuisine, salle d'eau wc , chambre avec placards
Jouissance privative de la terrasse.

AU calme et dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement en plus de proposé une vue dégagée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un coin cabine séparé, une salle d'eau, WC indépendant et un cellier.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
En complément : une cave et un espace vert en commun.