Achat appartement 2 pièces - 31.76m² à ROYAN (17200)

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Marché Central et des commerces, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration permettant la création d'une seconde chambre offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave.

Bel appartement idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de standing rénovée avec ascenseur. D'une surface de 87 m², ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution optimale des espaces.
Il se compose d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ( à aménager)
L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur le marché de royan.
L'ensemble présente des volumes équilibrés offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La résidence a été entièrement rénovée récemment .
Les +: une cave et un parking extérieur sécurisé facilement accessible .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif ( DPE C)
Vous pouvez tout faire à pied !

Square Habitat vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé, à 400 mètres du Marché Central, au 1er étage d'une résidence de standing au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec placard, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La kitchenette équipée dispose de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, permettant une installation immédiate.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez une chambre équipée d'un placard. d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Un balcon d'environ 4 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Royan.



(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 148 m² offrant de beaux volumes et une terrasse panoramique de 90 m² avec aperçu mer.
Il se compose d'un vaste séjour double de près de 50 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une aménagée en dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offre une vue dégagée et un bel espace pour profiter des beaux jours.
Deux garages privatifs et deux caves complètent ce bien rare à Royan. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte exposée sud-ouest.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, facilement transformable en seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Pensé pour un quotidien confortable, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence récente, dernier étage, ascenseur, parking privatif et local à vélos.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété récente, découvrez ce charmant duplex de 33 m² habitables, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, idéal pour savourer un café au soleil.
À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre chaleureuse avec vélux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas du Marché Central, des commerces, des restaurants et de la plage, tout se fait à pied. Un mode de vie recherché au coeur de Royan.

Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre sur la côte ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour séduire.

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.




. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un petit immeuble de type année 1950 avec entrée privative cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes et son emplacement particulièrement agréable au coeur de la ville :
Au 1er étage : entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier et une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.
Chauffage gaz de ville.
Possibilité de diviser en deux appartements distints car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT SUPERBE POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES .

En plein coeur de la ville et au premier étage d'une résidence de type année 1950, cet appartement vous séduira par sa distribution fonctionnelle ,ses prestations de qualité et son emplacement ;
Une entrée , un séjour lumineux et spacieux donnant sur balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier buanderie, deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau agréable avec fenêtre et un wc indépendant.
Au pied des commerces et de la plage vous pouvez tout faire à pied et vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche du front de mer totalement réaménagé .
VENDU MEUBLE
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON
Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !