Achat appartement 3 pièces - 67.68m² à ROYAN (17200)

Bel appartement idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de standing rénovée avec ascenseur. D'une surface de 87 m², ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution optimale des espaces.
Il se compose d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en milieu urbain.
L'ensemble présente des volumes équilibrés offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La résidence a été entièrement rénovée récemment .
Les +: une cave et un parking extérieur sécurisé facilement accessible .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif ( DPE C)
Vous pouvez tout faire à pied !

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez une chambre équipée d'un placard. d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Un balcon d'environ 4 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Royan.



(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable:
L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan , la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant.
Chauffage électrique et store banne.
Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage.
Très grand garage en sous sol .
La résidence est de standing et très sécurisée.
L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D)
VENEZ VISITER !

Laissez vous séduire par cet appartement de 50m2 présentant de beaux volumes , des prestations de qualité et bénéficiant d' une superbe exposition sud ouest pour toutes les pièces .
La résidence est de standing et l'appartement très bien agencé.
Le salon ouvre sur une terrasse en bois et un petit jardin privatif très agréable , la chambre et la cuisine donnent également sur le jardin arboré avec gout.
Le séjour est lumineux et spacieux , la chambre bénéficie d'une grande penderie , la cuisine indépendante est bien optimisée avec un cellier attenant , la salle de bains est confortable et le wc indépendant .
Chauffage électrique (bon DPE)
La terrasse et le jardin privatif exposés sud ouest permettent de profiter des belles soirées d'été en toute confidentialité.
Cet appartement est proche du marché , de la plage et permet de faire tout à pied .
TRES BON RAPPORT EN LOCATIF SAISONNIER !
Les plus : un parking privatif extérieur et une cave .
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
CONTACTEZ NOUS SANS TARDER!

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.




. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

De beaux volumes pour cet appartement rénové de 54m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence typique des années 1950:
L'appartement est particulièrement agréable par son agencement et sa luminosité: un vaste séjour exposé sud ouest avec cheminée donne sur un grand balcon; une chambre avec penderie, la cuisine est fonctionnelle et indépendante, la salle d'eau a été rénovée avec goût, le wc est indépendant.
Une grande cave permet de stocker plusieurs vélos et de bénéficier de nombreux rangements supplémentaires.
Chauffage gaz de ville.
Faibles charges.
IDEALEMENT SITUE VOUS POUVEZ ALLER A LA PLAGE A PIED ET BENEFICIEZ DES NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE !

Cet appartement de 64 m² est entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence de type année 1950 .
Il vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de bonne qualité .
Une entrée , un séjour lumineux et spacieux donnant sur balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier , deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
Au pied des commerces de royan et de la plage vous pouvez tout faire à pied et vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche du front de mer totalement réaménagé .
VENDU MEUBLE
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON
Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.

Appartement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue comprenant:
Entrée avec placards , séjour , cuisine, salle d'eau wc , chambre avec placards
Jouissance privative de la terrasse.

AU calme et dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement en plus de proposé une vue dégagée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un coin cabine séparé, une salle d'eau, WC indépendant et un cellier.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
En complément : une cave et un espace vert en commun.

Vous serez séduits par cet appartement de 52 m² avec de très belles prestations, situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine :
Une entrée avec placard, un séjour exposé sud ouest avec belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre très confortable avec son placard , une salle de bains et un wc indépendant donnent à cet appartement tout le confort nécessaire
Les +: un parking extérieur et une cave .
La piscine privée de la résidence est un atout supplémentaire pour les vacances.
La résidence est particulièrement bien située à 600M de la plage de Pontaillac et des commerces et bénéficie d 'un jardin particulièrement agréable.
Si nécessaire possibilité d'acquérir un garage dans la résidence .