Location maison 3 pièces - 46m² à Romilly sur seine (10100)

Jolie petite maison de ville située à proximité du centre ville de Romilly sur Seine.
Maison de type 3. Entrée sur séjour et cuisine équipée.
A l'étage salle d'eau avec 2 chambres. Chauffage par convecteurs électriques.
Jardin de 132 m2 sur lequel se trouve une petite dépendance.

Loyer 525 Hors Charges + 15 de Provisions de Charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 525
Honoraires charges locataires 267,75 dont 72.29 d'honoraires état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2210E1876659Q DPE D 233 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 8 kg/m2

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

46m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Cuisine

Aucune

Loyer hors charges

525 €

Montant des charges

15 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

490 €

Honoraires charge locataire

267.75 € TTC⁽²⁾

Dont 72.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2338

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1060 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.6 ans

Nombre d’habitants

14751 habitants

Taxe foncière

34.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50 %

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Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC.
(Cuisine aménagée à venir pour la mise en location)
Au premier étage : une chambre, une salle d'eau et un second WC.
Au dernier niveau : un bureau pouvant convenir pour du télétravail ou une pièce d'appoint.

Le bien dispose sous la totalité de la parte habitable d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, cave, atelier, etc.
Et dans le jardin une dépendance pouvant servir d'atelier ou autre usage.

Le tout sur un agréable petit jardin paysagé d'environ 150 m².

Prestations :
chauffage central gaz de ville
double vitrage PVC
tout à l'égout

Loyer hors charges : 595
Provision sur charges (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 12
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors Charges soit 595

Honoraires de location à la charge du locataire : 303.45 TTC
dont 81.93 TTC pour l'état des lieux.

DPE : E, 302 kWh/m²/an (277 KWh/m² : énergie finale)
GES : E, 58 kgCO2/m²/an
Estimation des consommations énergétiques annuelles : entre 1 870 et 2 590
DPE ADEME n°2610E0608902X